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中国太平洋财产保险股份有限公司 个人住房抵押贷款履约保证保险（新疆地区） 中国太平洋财产保险股份有限公司 个人住房抵押贷款履约保证保险（新疆地区）条款 总 则 第一条 本保险合同（以下简称为“本合同”）由投保单、保险单或其他保险凭证及所附条 款，与本合同有关的投保文件、声明、批注、附贴批单及其他书面文件构成。凡涉及本合同的 约定，均应采用书面形式。 第二条 凡符合银行监督管理部门及当地住房公积金贷款管理办法的有关规定，与住房公 积金管理中心委托银行签订《个人购房抵押借款合同》（以下简称为“借款合同”）并办理住 房抵押担保的个人住房公积金借款人，均可作为投保人投保本保险。 第三条 在中华人民共和国（不含香港、澳门特别行政区和台湾地区，下同）境内依法设 立的，且由当地住房公积金管理中心指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行，可成为 本合同的被保险人。 第四条 本合同生效以投保人为借款合同提供有效住房抵押担保为前提；投保人未提供有 效住房抵押担保的，本合同不生效。 保险责任 第五条 在保险期间内，被保险人已连续三期未收到投保人或当投保人死亡、被宣告失踪、 丧失民事行为能力情况下，其合法继承人、受遗赠人按照与被保险人签订的借款合同偿还的借 款的，对于投保人未偿还的借款本金余额和利息（不含逾期利息、罚息、复利，下同），保险人 将根据本合同的约定负责赔偿。 责任免除 第六条 出现下列任一情形时，保险人不负责赔偿： （一）被保险人违反有关贷款管理的法律、法规、规章和规范性文件的规定发放贷款的； （二）投保人和被保险人或其雇员、代表恶意串通，损害保险人利益的； （三）未经保险人书面同意，投保人与被保险人变更、解除借款合同，或者变更、解除担 保的； （四）被保险人未按照当地住房公积金贷款管理办法的有关规定对投保人资信情况、还款 能力、贷款用途等进行审核和监控的。 第七条 下列原因致使投保人未履行借款合同约定的还款义务的，保险人不负责赔偿： （一）投保人、被保险人及其代表、雇员的故意行为、犯罪行为； （二）战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、恐怖主义活动、罢工、暴动、民众骚乱； （三）地震、海啸； （四）行政行为、司法行为； （五）核爆炸、核裂变、核聚变； （六）放射性污染及其他各种环境污染。 第八条 下列损失、费用和责任，保险人不负责赔偿： （一） 逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、惩罚性赔款； 第1 页共5 页 中国太平洋财产保险股份有限公司 个人住房抵押贷款履约保证保险（新疆地区） （二）被保险人为追偿欠款以及在实现担保权过程中所产生的诉讼费、律师费、仲裁费、 抵（质）押物拍卖费等各项费用； （三） 本合同约定的免赔额。 第九条 其他不属于本合同责任范围内的损失和费用，保险人不负责赔偿。 保险期间 第十条 本合同保险期间根据借款合同中约定的借款期限确定，具体起止日期由投保人与 保险人协商确定并在保险单中载明。保险期间超过一年的，从保险责任起始日起，每十二个月 为一个保险年度。 保险金额和免赔额（率） 第十一条 本合同的保险金额根据借款金额以及按照借款合同中约定的利率计算的借款期 间的利息，由投保人、被保险人与保险人协商确定并在保险单中载明。 第十二条 免赔额（率）由投保人、被保险人与保险人在订立本合同时协商确定，并在保险 单中载明。 一般事项 第十三条 除另有约定外，投保人应在本合同成立时交清保险费。保险费未交清前，本合 同不生效，保险人不承担保险责任。 第十四条 订立保险合同，保险人就个人住房或者投保人的有关情况