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大连保税区规划和土地房屋局 基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目 招 标 文 件 （项目编号：DLZY-2018-0507） 招 标 人：大连保税区规划和土地房屋局 招标代理人：大连中远招标代理有限公司 日 期：二0一八年五月  大连保税区规划和土地房屋局 基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目 招标文件内部审核单 编 制 人： 袁 博 审 核 人： 杨健佼 项目 负责 人 ： 袁 博 目录 投标邀请函 - 3 - 第一章 投标人须知及前附表 - 5 - 第二章 合同条款及合同格式 - 25 - ★第三章 项目需求及技术要求 - 28 - 第四章 投标文件格式 - 33 - 一、投标函 - 34 - 二、投标报价表 - 36 - 小型和微型企业产品报价说明表格式 - 37 - 三、技术规格与商务条款响应表 - 38 - 四、技术规格与商务条款偏离表 - 39 - 五、资格证明文件 - 40 - 六、投标人基本情况表 - 42 - 七、项目业绩 - 43 - 八、项目实施方案 - 44 - 九、技术支持及售后服务方案 - 45 - 十、产品说明 - 46 - 十一、投标人需说明的其它问题 - 47 - 十二、节能和环保产品的特别说明及其证明文件 - 48 - 十三、中小企业声明函 - 49 - 十四、政府采购投标保证金担保函 - 50 - 十五、履约保证金保函 - 53 - 附件1：开标一览表 - 56 - 附件2：评标方法 - 57 - 附件4：符合性评审表 - 62 - 大连保税区规划和土地房屋局基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目投标邀请函 大连中远招标代理有限公司受大连保税区规划和土地房屋局的委托，对大连保税区规划和土地房屋局基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。 一、项目编号：DLZY-2018-0507 二、招标内容：基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目。 注： 1、招标文件中要求投标人须提供非进口产品，否则视为无效投标文件； 2、本项目招标不能只对个别品目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝； 3、本项目采购预算：万元（）(须提供证明材料) 三、投标人的资格条件： （一）在中国境内注册的独立企业法人； （二）投标人须具备土地评估机构A级资质； （三）投标人须具备房地产评估机构二级及以上资质； （四）外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构；非投标人分公司或办事处的服务机构须有投标人和服务机构之间盖有公章的委托协议。 注：1、本项目不接受联合体投标。 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 3、截至2018年 6 月4日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 四、报名及招标文件发售时间及地点：2018年 5 月 14 日起至2018年 5 月21日止每天8:30—11：00、13:30—16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连中远招标代理有限公司[大连市中山区七星街14号（七星街与朝阳街交叉口，风景小学对面）]发售。 五、报名及购买招标文件要求： （一）投标人申请购买招标文件： 报名要求：投标单位必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。注册链接/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8categoryNum=073003，投标人通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名，报名合格须打印回执码。具体操作手册链接：/TPFront/xzzx/。 （二）通过 “大连市公共资源交易平台”网上报名后，投标单位在招标文件发售时间内携带：政府采购投标报名确认单、营业执照副本、税务登记证副本（三证合一的不需提供）、组织机构代码证（三证合一的不需提供）、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证、土地评估机构资质证书、房地产评估机构资质证书、外地企业须有在大连工商部门注册的售后服务机构（非投标人分公司或办事处的售后服务机构须有投标人和售后服务机构之间盖有公章的委托协议），以上所有资料的复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以招标人与招标代理公司在