融资担保实务操作【精品-ppt】.pptVIP

融资担保实务操作;我市中小企业的特点;第一部分 担保申请与受理; 5、介绍反担保措施要求 6、填写受理表和记录客户简要信息 7、送上一份担保须知或担保指南 三、受理表的作用及是否受理 1、作用：明确责任，便于奖惩 2、是否受理 个人建议：政策性担保机构，对担保申请尽可能受理派员调查；民营担保机构，可严格按照自身确定担保条件决定是否受理;第二部分 担保调查; 三大块：资信调查；借款用途和还款来源调查；反担保措施调查 （一）资信调查 （1）法律主体资格调查 A、营业执照 B、组织机构代码证 C、税务登记证 D、贷款卡 E、特种行业许可证 F、公司成立合同、章程; G、法人授权委托书 （2）管理水平调查 A、主要领导人素质（法定代表人或实际控制人、总经理学历、经历、业绩、信誉度、爱好、婚姻和健康状况等） B、股东之间的关系（合作是否愉快，经营目标是否一致） C、管理团队和员工队伍结构（人员是否精干、工作态度如何、队伍是否稳定） ; （3）经营情况调查 A、行业状况（政策环境、现状、发展前景，在同行业的地位） B、经营模式和发展思路（业务特点和战略方向） C、经济实力（企业及关联方的有形净资产和无形资产） D、发展变化（连续几年的经营情况对比） （4）财务状况调查 A、货币资金（存在形式，分布状况，是否与业务特点相适应，抽查一笔资金业务凭证，看资金管理是否规范）; B、应收类帐款（分析应收帐款和预付帐款，看其对主要客户和供应商的依赖度，必要时，可寻求证实；分析其他应收款，看出资是否真实） C、存货（分布地点，与仓库内实物是否大数一致，疑问时，套问仓管工人） D、固定资产（分布地点，与主要实物是否一致；使用状态；分析构成，看哪些能设置为反担保物） E、无形资产（存在形式，计价和摊销是否合理） F、短期借款（分布银行，到期时间，有无抵押，银行授信变化） G、长期借款（分析形成原因，与投资或发展是否相适应）; H、实收资产（查看会计事务所的验资报告） I、资本公积（分析形成原因，计价是否??理） J、销售收入（分析变化趋势，是否与现金流匹配 K、费用（分析工资、水电费等变化情况，是否与生产经营相适应） L、投资收益（投资是否真实，是否收到货币资金 M、营业外收入（是否真实） （5）重大事项调查 A、多元投资情况（与主业无关的重大投资） B、诉讼情况（诉讼对正常经营的影响）; （二）借款用途和还款来源调查 （1）借款用于做什么（用途是否合法、合理） （2）借款额度（申请额是否合理） （3）用款期限（时间是否合理） （4）还款的第一来源（借款到期时大致现金净流） （5）还款的其他来源（临时融资能力如何） （三）反担保措施调查 （1）反担保要求 A、担保物所有权清晰且无争议 B、担保物容易评估 C、能够快捷、低成本地实现担保物权; C、能触动借款人的利益 （2）反担保措施种类 A、土地、房产抵押 B、机械设备抵押 C、动产质押（车辆、库存商品或原材料） D、经营权质押（收费权） E、应收帐款质押 F、股权质押（工商局办理登记） G、保证金 H、保证（第三方企业、法人个人和股东个人、公务员，应约定担保期限，否则到期6个月） I、第三方承诺（负责监督不能搬迁，否则承担违约责任）; 三、调查结论 （1）审批表 A、基本信息（公司名称、注册资本、净资产、借款总额、贷款银行、期限、用途、送审要求等） B、项目基本情况及反担保措施（公司简介、股权结构、业务特点、财务信息、借款用途或发放方式） C、项目经理意见（风险提示、调查结论） D、各级意见 E、执行情况（会员费、担保费、资料移交情况） （2）调查报告 主要内容包括：企业基本情况、管理情况、行业; 和市场情况、关联企业介绍、资信情况、财务状况、资金需求分析、风险分析及防范措施、特别事项说明、项目调查意见等 第三部分 担保评审与放款 一、项目评审 （一）分级审批权限 担保金额与审批权限成反比 （二）内部评审; 1、审核方式（集体会议和评审小组） 2、审核内容 A、企业股权结构 B、企业发展历程 C、企业管理状况 D、企业项目情况 E、企业借款用途 G、企业提供的反担保措施情况 3、律师把关（法律顾问提供参考意见）; （二）外部评审 设有项目评审委员会，外部