鸥鹏集团品牌推广策划 .docVIP

鸥鹏集团品牌推广策划 (2) 鸥鹏集团品牌推广策划 中国教育、房地产及传媒行业飞速发展的十几年，市场需求不断发生变化，而产品同质化现象却越来越明显。于是大江南北、长城内外，以文化、生活方式等心理要素为核心进行的品牌定位正愈演愈烈。 一、市场分析： 9#9900991、建筑业市场状况： ??? 目前重庆正处于大发展阶段，居民消费能力不断提高，政府加大基础设施建设，已完成“八小时重庆”和“半小时主城区”工程为主的基础设施建设；未来几年内将相继建成几个上百万人口规模的卫星城市；城市总体规划修编以后，都市发达经济圈（主城区）内城市规划区面积将有所扩大，渝中半岛城市形象设计方案招标完成后，数个片区将在重新调整规划后进行改造建设，这些因素都将极大地促进重庆房地产开发投资和消费的进一步活跃。 　　?经过宏观调控的“洗礼”，重庆市房地产市场已由成长期向成熟期迈进。2005年，重庆市主城区商品房成交均价为2587元/平方米，比2003年同期增长81.45%，较2004年7%的增幅，增速已经明显放缓。2005年，重庆市主城区商品房成交均价为2587元/平方米，稳中有升。2005年房地产开发投资中住宅投资300.37亿元；商业营业用房投资7#9900991.39亿元。主城区批准可售的商品住房，面积在#990099120平方米/套以下的普通住房占到了760.85%，价格在3000元/平方米以下的占73.34%。 　　?2006年上半年，重庆市商品房销售面积累计807.23万平方米，实现销售额#990099188.69亿元。其中住宅销售733.87万平方米，实现销售额#990099156.68亿元，占全市商品房销售比重的90.9%；办公楼销售84万平方米，比重为#9900991.3%；商业用房54.97万平方米，比重为6.8%。上半年全市商品房现房均价99009916元/平方米，同比上涨2.5%；商品房期房预售均价2550元/平方米，同比上涨9.3%。 　　?重庆做为西部大开发的龙头城市，近年来在房地产业政策日趋完善，政府进一步促进经济发展，扩大消费，加大宏观调控力度，整顿市场经济秩序等一系列措施促进经济发展的政策环境下，重庆房地产经济发展趋势良好。随着各项房地产政策法规的贯彻落实，重庆房地产市场势必更加规范，房地产市场秩序将进一步好转，消费环境将越来越好，房地产业将持续健康的发展。 2、教育发展状况： 基础教育发展状况：重庆市基础教育实行了各级政府负责，分级管理，以区县为主的管理体制。重庆市政府只对基础教育宏观调控、统筹规划、政策引导。基础教育资金实行以财政拨款为主，多渠道筹措教育金费为辅的体制。从#9900991997年中小学生在校人数的385.7万人到200#9900991年的43#9900991.8万人，增长率为#9900991%可以看出重庆市基础教育在逐步稳健的发展。 职业教育发展状况：从二十世纪80年代以来重庆市的职业教育得以迅猛的发展已经初步形成从初级到高级，职业学校和职业技术培训并举的职业教育体系。2006年6月重庆市全面启动了对职教中的三类人员“一免一补助”的工作。但是传统教育的模式和观念越来越成为阻碍职业教育发展的瓶颈。在现行的职业教育中几乎都是普通中学的翻版，除了比普通中学多开设几门专业课程以外，教师仍旧以“填鸭式”传授知识。 3、传媒市场状况： 改革开放以来中国的报业在媒介同业竞争、国际化、网络化等多重压力下快速发展起来的，市场发展潜力特别大。2003年全国人日均占有报纸数量为0.075份。 二、品牌挑战 #9900991993年3月新鸥鹏集团成立以来，真实的呈现了完美的品质，经过十余年的发展，新鸥鹏集团已成为拥有地产、教育、传媒、物管、建筑、网络等多个经济实体，员工逾2000人，资产规模逾 6亿元的大型综合企业集团。从#9900991999年以来集团获得无数的荣耀。2006年4月2#9900991日，温家宝总理在劳动和社会保障部部长田成平，市委书记汪洋，市长王鸿举的陪同下来到新鸥鹏集团，视察了公司就业管理工作。2006年9月，新鸥鹏集团荣获重庆市银行系统信贷诚信单位称号。 新鸥鹏集团尽管在产品层面打下了厚实的基础，但尚未全面亮出自己有影响力的主张。新鸥鹏集团如果不趁热打铁确立舆论的领导地位，那么在媒体和同行中的声誉和号召力将逐渐递减；新鸥鹏集团如果不在硬件领先的基础上，强化产品的附加值，所吸引的消费群层次可能会下降，甚至难以在重庆高端消费群中维持首选品牌的口碑。 　　基本上，领导品牌分两种，一是市场领导品牌（Market Leader），指的是在市场占有率上的领导品牌。另一种是思想领导品牌（Mind Leader），即在观念上