进一步规范建设工程造价咨询报告的若干规定.DOC

关于印发《关于进一步规范建设工程造价咨询活动的若干规定》的通知 ? 为进一步规范建设工程造价咨询活动，解决长期存在的工程造价咨询企业承接的业务久审不结、建设单位以审代拖以迟付工程价款问题，根据《关于进一步推进工程造价管理改革的指见》、《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、《浙江省建设工程造价咨询执业操作规程》、《浙江省建设工程咨询质量导则（试行）等有关规定，结合我市实际，制定《关于进一步规范建设工程造价咨询活动的若干规定》（详见附件），请遵照执行。 关于进一步规范建设工程造价咨询活动的若干规定 （征求意见稿） 第一条 为规范工程造价咨询活动，维护建设责任主体合法利益，依据《建筑法》、《浙江省建设工程造价管理办法》等法律、法规、规章和《关于进一步推进工程造价管理改革的指见》，结合本市实际，制定本规定。 第二条 本市行政区域内从事工程造价咨询活动，适用本规定。 第三条 本规定所称工程造价咨询活动，是指工程造价咨询企业面向社会接受委托，依法从事建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和招标控制价、投标报价的编制和审核）、工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核、施工阶段全过程造价控制、工程造价鉴定。 第四条 工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。 第五条 工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。 第六条 工程造价咨询企业接受社会委托，必须签订《建设工程造价咨询合同》（以下简称咨询合同），《咨询合同》应载明项目名称、服务类别、收费标准、双方权益义务以及完成时限。在完成委托的咨询项目后，应向委托单位出具书面的工程造价咨询报告书。 第七条 工程造价咨询报告书必须符合下列要求。 ㈠ 工程造价咨询报告书的结论应客观、公正，内容须具体、详尽、规范； ㈡ 工程造价咨询报告书正文内容必须包括委托方及委托事项、项目概况、编审的主要方法和依据、编制和审核说明、咨询结论或建议等，有附件的工程造价咨询报告书应在正文后标明附件的件数和标题。 ㈢ 工程造价咨询报告书必须盖单位公章、企业执业专用章，专业咨询人员、项目负责人和单位技术负责人的签字及盖执（从）业资格章。 第八条 工程造价咨询企业必须按照《咨询合同》约定的期限出具工程造价咨询报告书，不得无故拖延。确因委托单位或施工单位的原因导致咨询报告拖延的，应在《咨询合同》约定的期限截止日之前7日向委托方发函说明理由并要求延期的时间。《咨询合同》对完成时限约定不明的，按下表1要求出具工程造价咨询报告书。 工程造价咨询活动完成期限表 表1 （单位：元） 咨询类型 编制 审核 1亿以下 1亿以上 1亿以下 1亿以上 5000万以下 1亿以下 工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核 22天 35天 22天 35天 竣工结算审核 / / 45天 90天 180天 第九条 施工阶段全过程造价控制活动的咨询成果应按《建设施工合同》(以下简称合同)和《咨询合同》的约定时限出具咨询成果，合同约定不明或未约定的，按下表2规定的期限完成咨询项目成果。 施工阶段全过程造价控制咨询完成时限表 表2 咨询项目 完成时限 备注 工程量审核 3天 收到承包人完整资料后，起算时间，不包括补充资料时间。 变更估价审核 7天 变更引起工期调整审核 7天 建材价格调整审核 7天 预付款支付审核 3天 工程进度款支付审核 7天 竣工结算审核 14天 索赔审核 14天 第十条 工程造价咨询企业签订《咨询合同》3日内，应当以书面形式向委托人一次性告知编审项目所需提供的资料，办理资料交接手续，填写《委托人提供资料清单》（详见附件1）；7日内向委托方和施工单位发函要求在7日内完善或补充资料，在限期内未答复的，视其放弃完善或补充资料的权利。 第十一条 工程造价咨询企业在开展工程造价咨询活动过程中，应遵守《合同》相关约定以及双方当事人签署的补充协议、联系单、各类签证单等相关文件，不得干预《合同》双方当事人市场定价行为。 第十二条 在工程竣工结算审核、施工阶段全过程造价控制咨询活动过程中，对有争议问题的处理原则： ㈠ 建设项目工期、索赔等问题的认定应由《合同》双方当事人共同决定，工程造价咨询企业应按其决定的事项依据《合同》的约定调整工程价款。 ㈡ 补充协议与《合同》有矛盾的，按补充协议办理；各类签证单与《合同》（包括补充协议）或投标文件有矛盾的，按签证单办理；签证单之间有矛盾的，按最后出具的签证单办理。 第十三条 工程造