2010年吉安水岸名都III期营销策略.pptVIP

【红郡围墙】 【红郡围墙】 【红郡围墙】 【红郡户外】 【红郡道旗】 【红郡道具】纸杯、手提袋效果 【红郡道具】纸杯、手提袋效果 如果说一定要给我们找个对手， 那么，对手只有一个： 就是消费者的大脑。 分级战略仍是我们坚持的战略， “红郡”的概念、形象、声势比解释更重要， 分出等级比打击对手更重要。 推广策略： 营销通路： 宣传 展示 策略 事件 通路 place 1 资料 5 4 3 2 你红吗？ 寻找·吉安当红人物 吉安·您当红ing 馆藏风尚·红动吉安 水岸名都三期·红郡璀璨开盘 其后，或有来者。 红郡再启|倾城共赏 悬念启动，层层递进 蓄势而发，轰动全城 强化地位，形象升级 【宣传攻略】 ◆移动广告策略：为了扩大此次宣传力度和广度，建议在出租车后窗电子游字、公交车后窗电子游字、出租车顶广告位，适当的投放广告宣传； ◆电视广告策略：根据不同的营销节点，适当的在电视台投放电视游字、房产专题片等，来全面宣传阶段性的营销活动； ◆手机短信策略：短信广告具有到达率高、针对性强的优势，所以根据营销推广的需要，有计划性、有针对性的投放短信广告。 ◆“走进红郡、唱红吉安”为主题的红歌红酒会，配合红郡VIP卡全城发售活动，把红郡的宣传推上更高的境界。 ◆开盘红火有礼。即开盘当天购房，赠送红红火火年夜饭 ◆春节、元宵节常规节日促销 ◆“2.14■红郡再启，情动吉安”为主题的大型手工巧克力制作暨业主联谊活动 【事件攻略】 ◆大型户外广告牌：除了更换现有户外广告画面，建议青原区（青原区车站）、永新县城等地方，适当的增加2-3块户外广告牌； ◆现场氛围的渲染：一是更换围墙画面；二是建议在一期商业街沿吉州大道一线，树立灯杆旗，加以引导和渲染现场氛围；三是小区前广场休息长椅、树木养护、金红色布幔…… ◆售楼部氛围的渲染：一是更换墙体展板画面；二是在排放一些关于与“红”有关的书籍等。 【展示攻略】 ◆老带新情感营销策略：充分利用一二期业主的情感营销，老业主介绍新客户购房，给予30元/平米的现金奖励，即介绍新客户购买一套114平米的三房，则奖励现金3420元； ◆VIP卡权益促进策略：VIP卡认筹金2万元，VIP卡客户自购卡至开盘当天，享日增500元的优惠； 【策略攻略】 ◆红郡楼书：建议印刷一本精致的楼书，全面诠释城市当红人物的生活形态、生活格调等； ◆红郡形象单张：印刷一批水岸名都3期红郡的形象单张，用于全城派发，以达到全面推广本案； ◆红郡样板稿：即红郡户型单张等； ◆红郡道具：为了全面提升三期的品牌形象，建议根据三期形象定位，再次印刷纸杯、手提袋等。 【资料攻略】 阶段推广策略 促销 promotion VIP卡认筹阶段 开盘强销阶段 2010.11 形象导入阶段 2010.12 2011.01 2011.02 8号楼压轴上市 2010年12月18日 全城限量发售红郡VIP卡 2011年01月08日 三期红郡盛大开盘 2010年11月28日 全城宣传红郡红动上市 促销 promotion 2010.11 形象导入阶段 2010.12 2010年12月18日 全城限量发售红郡VIP卡 2010年11月28日 全城宣传红郡红动上市 主题：寻找吉安红 时间：2010年11月-2010年12月 目的：建立项目三期红郡全新的形象，吸引目标客户 媒体：户外广告牌、售楼处包装、出租车/公交车LED游字、报纸广告、广播电台等 活动：启动老带新激励活动。充分利用一二期业主的情感营销，老业主介绍新客户购房，给予30元/平米的现金奖励，即介绍新客户购买一套114平米的三房，则奖励现金3420元。 你红吗？ 当红是判别你的唯一尺度 你被关注过吗？你被推崇过吗？ 你被认同了吗？你引领潮流了吗？ 你红吗？ 2010，你还不够红？ 快速晋级水岸名都三期·红郡 城北30-115㎡红郡 城市当红人士的居住府邸！ 2010，与你一起红动吉安！ 当红热线：0796-8298666 * 法拉利限量版“红色”跑车FXX 2007年，法拉利红色跑车，限量全球29部，价值150欧元万元，登陆上海法拉利展台。 甫一登台，红动上海。 无独有偶，2008年，为庆贺法拉利成立60周年，全球顶尖奢华手机品牌Vertu推出 Ascent Ferrari 1947 限量版手机。 其拥有堪与法拉利经典“红色”跑车装配相媲美的细致工艺、精准手法及精到细节，在外观与功能之间找到了微妙的平衡。 Red， which is the worlds cutting-edge force… 红，这是世界尖端的力量 红歌会，红动中国 “红”不仅仅是2010年的关键词，更是艺术家眼中永恒的经典。 红色，在各大数码产品中，一向是限量版的首选色彩。例如2008年iriver（韩国顶级随身听品牌 ）推出了限量版