2007年重庆東嶺阳光城东山的项目可行性分析32页—银行版.docVIP

“東嶺阳光城”项目可行性 研 究 报 告 重庆建力房地产开发公司 重庆庆隆达房地产开发公司 2007-10-15  目 录 一、项目概况 二、市场调研 三、目标客户群定位 四、项目营销定位 五、项目价格定位 六、项目销售、开发计划及资金需求 七、编制说明 表一、项目综合造价成本概算表 表二、项目各项成本比例分析表 表三、项目经济分析表 表四、项目综合因素敏感性分析表 表五、项目盈亏性分析表 八、项目成功的关键因素 九、可行性结论及建议 一、项目概况 1、项目名称：東嶺阳光城 2、开发地点：东山仙鹤路与东山路交汇处 3、项目性质：商住高层住宅小区（18+1和11+1） 4、项目经济指标： 总用地面积： 22813平方米 总建筑面积： 121880平方米 其中：计入容积率建筑面积： 83100 平方米 A、住宅面积： 82860 平方米 B、停车场负一、二层面积： 29880平方米 C、商业面积（停车场负三、四、五层）： 8900 平方米 地 上： 240 平方米 建筑层数： 11+1、18+1层 容积率： 3.5 停车位：