项目部职能.docVIP

项目部预算员岗位描述 1、职务名称：项目预算员 2、直接上级：项目经理 3、直接下级：无 4、本职工作：编制工程预决算，参与工程成本控制工作 5、直接责任： （1）、收集有关工程造价方面的文件信息，保持与工程造价部门的密切联系。 （2）、根据图纸和有关资料，编制工程预算，为确定发包单价提供参考。 （3）、参与工程进度款的审核工作，对合同外工程量进行复核，对合同外工程项目的单价提出参考意见。 （4）、负责收集整理工程决算资料，参与工程现场的工程量签证，对于施工方工程决算资料进行审查。 （5）、参与建安施工合同条款的起草工作，收集建筑材料及建筑构配件的厂家、质量及价格信息。 （6）、参与计算房屋的各种销售数据：销售面积、建筑面积、使用面积等。 6、兼管职能： 项目经理、工程总监交办的其他工作任务。 项目部土建监理、水电监理岗位描述 1、职务名称：土建监理/水电监理 2、直接上级：工程总监 3、直接下级：无 4、本职工作：确定土建工程监理目标，制订控制措施，并组织实施。 5、直接责任： （1）、编制分管项目的监理实施细则，并负责组织实施。 （2）、熟悉施工图纸和操作规程，施工验收规范、质量评定标准等，确保施工操作无误。 （3）、采用现场巡视、旁站、平行检测等手段控制工程质量和进度，并对主要部位进行复测。 （4）、参加现场工序检查及隐蔽工程验收、及时、准确、真实地参与签署进度款凭证和现场工程量签证。 （5）、参加现场协调会，对施工方提出的进度计划，工程质量及安全生产方面的保证措施进行审核，并提出改进意见。 （6）、对关键、敏感部位做好旁站监理，收集每天的建设状况及天气等资料，做好每天的监理日记。 （7）、协助做好设计修改和客户修改的配合工作，参加工程竣工验收，竣工结算及工程移交工作。 6、兼管职能： 项目经理、工程总监交办的其它工作和任务。 项目部工程总监岗位描述 1、职务名称：工程总监 2、直接上级：项目经理 3、直接下属：土建监理、水电监理、园林绿化监理、测量员 4、本职工作：组织实施工地质量进度及安全文明管理工作 5、直接责任： （1）、编制项目监理工作规划，并负责组织实施。 （2）、检查下属员工工作纪律及绩效、主持日常技术管理工作。 （3）、负责组织审核图纸、设计变更、施工组织设计、施工技术方案，并提出审查意见。 （4）、检查工程进度和施工质量、检查工程安全措施和文明状况。 （5）、协助主持工地监理例会和进度协调会，及时协调与处理建设各方之间的矛盾或争议。 （6）、签署工程进度付款凭证和合同外工程项目，对结算工程量进行审核。 （7）、负责完成项目经理交办的其他工作、任务。 6、兼管职能： 在项目经理授权情况下负责项目部员工的生活和劳动纪律。