房地产行业：按揭贷款有所回暖，中西部拉动销售.docxVIP

1. 房地产投资维持高位，东北地区增长迅速2018 年 1-5 月份，全国房地产开发投资 41420 亿元，同比名义增长 10.2%，增速比1-4 月下降 0.1 个百分点。其中，住宅投资 29037 亿元，增长 14.2%，增速与上月持 平。住宅投资占房地产开发投资的比重为 70.1%。2018 年 1-5 月的房地产开发投资 额累计增速仍然维持高位，连续三个月稳定在 10%以上。 分区域来看，东部、中部、西部和东北地区 1-5 月房地产开发投资增速分别为 11.3%、 13.3%、2.8%和 19.9%。东部地区增速与上月持平，中部地区增速下降 1.5 个百分点， 西部地区增速下降 0.4 个百分点，东北地区投资增速出现较大提升，增速比 4 月份上升 9.2 个百分点。5 月份，房地产开发景气指数为 101.58，比 4 月份上升 0.21 点。 图 1：房地产开发投资完成额累计同比据来源：东北证券，国家统计局图 2：住宅开发投资完成额及累计同比图 3：各地区房地开发投资额及同比数据来源：东北证券，国家统计局数据来源：东北证券，国家统计局图 4：国房景气指数数据来源：东北证券，国家统计局5 月单月房地产开发投资同比增长 9.78%，增速比 4 月下降 0.42 个百分点，环比增 长 16.42%。1-5 月住宅、办公楼和商业营业用房投资累计同比增速分别为 14.2%、-