财务收费标准一览表2.docVIP

初始化数据准备 提供初始化数据表格 《房产使用基本信息统计表》 《客户基本情况一览表》 《客户欠收款明细表余额》 《客户预收款明细表余额》 《走表项目初始数据》 《收费标准一览表》 《操作人员花名册》 客户业务需要调查 系统参数设置 □是否有多币种 币种为：□人民币 □ 港币 □ 美元 □其它币种 □是否有非按月的收费周 周期为：□ 按季度 □ 按半年 □ 按全年 □ 其它方式 （非按月是指不是按照每月收取一次费用的情况） □业务要求 抄表日期 结算时间 首月计费月份 出通知单时间 滞纳金结算时间 □当月 日 □ 下月 日 滞纳金计算方法 □按月 □ 实际拖欠费用天数 用量分摊计算方法 细列出分摊方式和计算方法，并列举实例 □按用量分摊 □金额分摊 □建筑面积 □使用面积 □指定比例 □用户数量 单据格式要求 发票打印要求 是否有自动抄表设备 收费项目设置和标准定义 计量标准种类 分摊费用种类 按面积计算标准种类 按季节性收费标准种类 派生收费项目种类 偶发性收费项目种类 是否有银行划款 划款银行 托收数据生成及回盘文件格式 物业名称 项目名称 项目性质 收费标准 计费单位 备注 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 固定 临时 零星 费用性质：系统从物业公司的主要收费业务关系与业务特点将物业财务收费的核算分为三大类：固定项目（常规费用、走类表费用）、临时项目、零星项目。 固定项目的主要表现特征是有固定的收费对象（如业、租户），有财务结转周期，有财务业务上发生有应收、已收、欠收、预收等业务关系，主要表现的项目如物管费，垃圾费，水电费等； 临时项目的主要表现特征是有固定的收费对象（如业、租户），没有财务结转周期，在财务业务上发生有已收业务关系，另一个主要的特征的此费用项目的核算模式与其它项目不相同，项目可以具有押金的性质，系统能管理其整个业务过程的收款与退款的过程，主要表现的项目如装修保证金，与装修保证金同时发生的垃圾清运费等； 零星项目的主要表现特征是有没固定的收费对象（如业、租户），它的收费对象既可以不是业主也不是租户，可以是任何一个人，没有财务结转周期，仅有财务业务上发生有已收业务关系，主要表现的项目如当次当时发生的费用，如有偿服务费，桶装水费，游泳票，摊位租金等等； 重庆融侨锦江物业管理有限公司 深圳市豪龙电脑软件技术有限公司 重庆昌鹏科技服务有限公司 项目组长：曾翔 QQ：503716478 Tel 159-2333-2023 陈昌清 QQ：316337397 Tel 131-101202-99 科技改变生活 服务创造价值 轻轻松松用豪龙 用了豪龙更轻松 【豪龙软件 昌鹏科技】