名都策2009年6月19日至6月25日苏州房地产市场的研究周报.docVIP

名都策·苏州房地产市场研究周报PAGE 39苏州园区雅戈尔国际中心11楼TEL：（0512州市房地产市场周报（2009.6.19—2009.6.25）目录 HYPERLINK \l _Toc232840462 一、住宅市场状况 PAGEREF _Toc232840462 \h 1 HYPERLINK \l _Toc232840463 1、市场摘要 PAGEREF _Toc232840463 \h 1 HYPERLINK \l _Toc232840464 2、新房市场 PAGEREF _Toc232840464 \h 1 HYPERLINK \l _Toc232840465 3、二手房市场 PAGEREF _Toc232840465 \h 5 HYPERLINK \l _Toc232840466 二、住宅销售排行 PAGEREF _Toc232840466 \h 7 HYPERLINK \l _Toc232840467 1、全市住宅销售排行（TOP 10） PAGEREF _Toc232840467 \h 7 HYPERLINK \l _Toc232840468 2、各区住宅销售冠军 PAGEREF _Toc232840468 \h 8 HYPERLINK \l _Toc232840469 3、别墅销售排行（TOP 5） PAGEREF _Toc232840469 \h 9 HYPERLINK \l _Toc232840470 三、政策与市场资讯 PAGEREF _Toc232840470 \h 10 HYPERLINK \l _Toc232840471 1、政策信息 PAGEREF _Toc232840471 \h 10 HYPERLINK \l _Toc232840472 2、市场资讯 PAGEREF _Toc232840472 \h 10 HYPERLINK \l _Toc232840473 四、分区市场状况 PAGEREF _Toc232840473 \h 13 HYPERLINK \l _Toc232840474 1、区域市场概要 PAGEREF _Toc232840474 \h 13 HYPERLINK \l _Toc232840475 2、分区市场简报 PAGEREF _Toc232840475 \h 14 HYPERLINK \l _Toc232840476 五、广告营销 PAGEREF _Toc232840476 \h 29 HYPERLINK \l _Toc232840477 1、楼盘投放频数情况 PAGEREF _Toc232840477 \h 32 HYPERLINK \l _Toc232840478 2、广告投放一览 PAGEREF _Toc232840478 \h 33 HYPERLINK \l _Toc232840479 3、单个楼盘广告投放频数…………………………………………… PAGEREF _Toc232840479 \h 34一、住宅市场状况1、市场摘要本期市场特点：住宅去化量持续攀升，价格小幅下挫根据富思博得专业数据信息网（）2009年6月19日-6月25日苏州商品住宅销售排行，园区雅戈尔太阳城获全市住宅销售冠军。2009年6月12日-6月18日苏州住宅新增供应面积297925.14平米，较前一统计周期增长153292.97平米，增幅为105.99%。住宅新增供应套数1379套，较前一统计周期增加1285套，增幅为93.18%。住宅成交1869套，比前一统计周期减少66套，减幅为4.94%；成交面积为212226.04平方米，比前一统计周期减少9566.19平方米，减幅为1.74%。住宅成交均价为6877元/平方米，比前一统计周期下降122元/平方米，降幅为1.74%。2009年6月19日-6月25日全市二手住宅共计成交791套，环比减少4.58%，成交面积为74849.49平方米，环比减少3.52%。2、新房市场表：周度住宅数据一览区域 分项可售套数可售面积(㎡)成交套数成交面积(㎡)成交均价成交套均面积(㎡)新增面积(㎡)园区89071147882.14901100718.25 7424 111.78 95284.67 中心城区3643491177.7122525620.44 7632 113.87 42726.43 吴中区69171134551.428334135.00 6456 120.62 85414.70 高新区4589562995.70929230056.56 5955 102.93 31045.52 相城区5325915008.216821695.79 5384 129.14 43453.82 全市2938142