摩玛城销售中心的设计建议.docVIP

为您，我做到 四川中原\摩玛城\2008\01\16 摩玛城销售中心设计建议销售中心内部环境的打造销售中心面积建议：300㎡（利用现有绿地尽可能的作到最大）总体布局示意图方案一：将销售接待台与2层结合组合为大形象墙，同时将销售部分区；方案二：主要考虑到销售接待的便利性：进门—沙盘—模型—展示区—洽谈区销售中心外观风格销售中心设计应与建筑保持关联性并和整体推广风格一致；同时为吸引路过人群眼球，在设计上应具有一定的特色；修建销售中心同时，考虑一定的室外场地，方便后期各类活动的开展（见图）；考虑销售中心设置大型户外看板——形象宣传及信息的及时更新项目LOGO形象墙（柱），利于识别及引导客户；尽量利用科技产品包装销售中心，打造MOMA科技感觉。（由于目前整体推广思路暂未确定，以下仅为提供参考图片）。户外遮阳棚设计，即展示了形象又充分保证了活动场地的利用销售中心处设立大面积广告位及较高的形象展示墙利于识别二、销售中心示范环境打造1）示范环境应于销售部同时打造，其风格与销售中心建筑风格一致； 2）入口通道2侧绿化可采用缓坡草坪、低矮灌木、乔木形成自然落差，层次分明；3）草坪与通道不宜采用“花池”形式直接隔离，而使用缓坡与步道自然结合的方式，使人感觉更亲切；3）临街树木使用形象围栏进行包装，即保护树木又起了指示作用；4）入口—销售中心处设立10米高道旗（10~20米间隔）进一步强化形象；5）可采用高档造型有特色的花坛，多种树，有利于提高项目档次，同时后期可移植于项目上；6）可采用封闭式看房通道，避免客户直接看到工地杂乱情况，规避不必要的麻烦；销售中心入口 设置特殊造型的形象墙或形象柱销售接待台可考虑与2楼结合，形成大幅形象背景墙，与接待台结合增加项目的气度，同时将大厅进行隔断分区。天花须预留挂旗杆，方便VI展示。沙盘展示区与区域图结合，客户对项目直观认识更深刻。吧台单独的吧台设计，增加项目的档次。文件展示区展示项目相关公示文件，获得客户的信赖感。荣誉展示区展示公司及项目相关荣誉。获得客户的认同感。市场信息公布区发布市场利于项目销售的信息，项目报纸、杂志广告、新闻信息，利用对比性从侧面推动项目的销售。团队文化区团队信息、优秀员工展示等洽谈区普通洽谈区方便客户初步洽谈用，应采用就近原则，尽量靠近沙盘、吧台与销售接待台附近。采用与项目风格协调的圆形谈判桌及办公椅为主；结合屏风广告进一步展示形象。卡坐洽谈区客户深入洽谈、签订协议等区域；设置于幽静、窗外风景较好的区域；休息区室外临河示范环境区内设置休息区；设置木制休闲椅、休闲遮阳棚搭配回廊与绿色植物，增加项目的情趣；办公区设计经理办公室与财务室；财务室应于经理办公室分离，避免客户直接与项目管理层直接会面。化妆间与储藏室化妆间主要为置业顾问更换服装所用；建议设计在2楼；储藏室对方项目广告宣传物料、杂物、礼品等；建议设计在负一层。摩玛生活体验馆位置：负一层；作用：项目材料展示、项目科技展示、项目样板生活展示、公司形象展示、项目形象展示。洗手间洗手台与洗手间分离；销售中心内环境其它建议：1）独特的装饰小品与植物结合，丰富销售中心的情调，增加项目的品位；2）地面可采用霓虹灯，增加项目的科技感。3）销售中心面积较大，中央会显得比较空旷，可采用室内小品、水景等丰富层次。