金钻SOHO产品品鉴稿ppt课件.pptVIP

;;;;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;投资渠道对比;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;1.通胀时代，怎么抵御资金缩水？;;;;房地产投资对比论;;SOHO，时尚生活的橱窗;酒店;;金钻SOHO的3大价值体系;;根据城市进化论：新城市中心形成需要具备的7大条件;景观大道松江路与城市中轴线嵩山路交汇处;;;;; 10年房屋升值1500元/平米，至少升值45000元/平米，而金钻SOHO是70年产权，一次投入终身受益。;投资收益分析;投资收益分析;;◎交10000会员金，可享受购房60元/平米的优惠； ◎交20000会员金，可享受购房120元/平米的优惠；;;◎交10000会员金，可享受购房60元/平米的优惠； ◎交20000会员金，可享受购房120元/平米的优惠；;1.是否有烟道，燃气，有线？配套设施有哪些？ 答：设计的有集中排烟道和有线接口，没有燃气，配套主要是安保方面的 2.可否多套合办一个房产证？ 答：在没有做预测绘之前可以合办房产证，预测绘做完之后就不能合办了，所以入会越早，办理的可能性越大。 3.自由组合后卫生间管道问题 答：设计之初公司就考虑到了组合销售这一方式，去掉卫生间后，不影响管道使用功能及房屋的美观。 4.是否有车库，车位？（重要） 答：有地下车位，在商业街及财富中心1层位地下停车位。 5.一楼大堂电梯，如何入户？ 答：一楼大堂设计的是从东边商业内街入口。避免外界干扰，同时保证私密性与安全性。;.6开盘时间，均价？ 答：开盘时间初步定在12月底，具体价格制定出来后通知您。 7.广告为27-55，是否有22和55的户型？ 答：户型初步为31—43平米，并且可以根据您的需要，定制户型大小，你需要多大面积，可以根据户型来组合。 8.SOHO公寓性质是商业还是住???，能否转户口上学？（重要） 答：SOHO公寓是住宅，可以转户口上学，这里的教育资源是漯河市最好的。 9.付款方式，是不是一次性、公积金和按揭都可办理？ 答：三种付款方式都可以采用。根据自身情况可以自由选择。 10.小面积可否20%首付？ 答：首付多少不是根据户型大小来定的，主要是根据银行的要求来定最低位30%。 11.一栋楼几部电梯，电梯容量多大，承载多少人的？ 答：一栋楼两部电梯，估计电梯承量大概是800kg，可以承载10人。为国际知名品牌电梯，质量安全有保障。 12.步行街宽多少？（距离对面小高层的间距） 答：步行街宽11米，符合国际商业步行街区标准。宽敞舒适，符合人们逛街习惯和要求。;13.下面三层商业都哪些，是否有饭店？ 答：下面的商业是高端消费性商业，将来会成为，集休闲、金融、商务、娱乐为一体的商业，可能会有高端饭店，但是所有的烟道等设备齐全，对SOHO没有影响，同时还成为SOHO的配套产品。 14.物业能否帮客户出租房子？客户可付服务费。 答：可以，到时候可以与物业公司协商。 15.有无双大堂设计？（一楼大堂是否客厅设计以便休闲） 答：是双大堂设计，符合写字楼标准的双大堂设计。 16.SOHO有无外墙外保温设计？ 答：有外墙外保温，现在国家强调绿色节能低碳社会，外墙外保温是国家强制标准，SOHO作为高端项目，外墙外保温标准会更高 17.地下停车场的出入口？ 答：地下车库的出入口分别在南边喷泉广场和北面市政小广场，停车方便，出入自由。;18.SOHO层高多少？ 答：层高3.150米，空间开阔感较强。 19.SOHO产权年限？ 答：金钻SOHO是住宅用地，产权70年，比写字楼使用年限多30年，比较划算。 20.交房时间？ 答：大概是2012年5月。 21.是否有特定楼层定制式房间？ 答：金钻SOHO是全框架结构，不是承重墙的可以打掉，自由组合，自由分割，根据实际情况进行装修。 22.SOHO得房率有多少？ 答：金钻SOHO的得房率为79%，近80%，因2梯16户，公摊面积较小，得房率比一般的高层要高。 23.SOHO住宅性质是否可注册为公司？ 答：SOHO可以注册为公司，商住楼可以作为办公用地。 24.电梯是否是双回路电，有无备用电源？ 答：电梯是双回路，配备有双回路配电箱，在一路电源断电0.2秒内自动跳转到另一条回路上，保障电梯正常运转，同时安全出口到时，消防灯都是双回路，保障居住安全。;;