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云南鼎易天城酒店 楼宇自控系统解决方案 （暖通中央空调监控系统） 第一部分工程概况与系统解决方案说明 1-1 工程概况 工程名称：云南鼎易天城酒店楼宇自控工程 建设单位： 该项目位于位于昆明市，建筑功能为酒店，地下一层，地上二十五层，总建筑高度 91.2米。主要为酒店、餐饮，会务,娱乐,桑拿用房等，按五星级标准设计。 本工程的集中空调、通风系统采用。由中央电脑、终端设备及若干DDC模块组成，在空调控制中心能显示并自动打印系统设备的运行状态，对各主要运行参数进行集中监控。BAS）是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，使大楼具有智能建筑的特性。现代智能化建筑内有着大量的机电设备，如中央空调系统、通风系统、冷热源系统、给排水系统、电梯系统、照明等等系统设备，这些设备多而分散。多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达上千点以上；散，即这些设备分布在各楼层和各个角落。如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。采用楼宇自控系统，就可以合理利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，加强楼内机电设备的现代化管理, 并创造安全、舒适与便利的工作环境，提高经济效益。 对于本工程的智能化系统中最重要的系统－楼宇自控系统来说，在本工程中将完成对制冷、供热、通风和空调系统，给排水系统，照明控制系统等，从而实现创造一个高效、节能、舒适、高性能价格比、温馨而安全的工作环境，提高管理水平，达到节约能源、节约人工成本的目的。 1-3 设计依据 为了保证系统的既能适应当今主流技术的发展，又具有极高的可靠性，同时满足本工程的具体应用要求，方案设计遵从以下标准： 《智能建筑设计标准》（国家标准GB/T50314） 《智能建筑弱电工程设计施工图集》（GJBT-471） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/TI） 《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93） 《自动化仪表安装工程质量检验标准》（GBJ132） 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168） 《美国制冷空调协会所规定的应用手册》 (2003 ASHRAE Application Handbook)） 《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19） 本工程楼宇自控系统正式招标文件 第二部分用户需求分析 本工程在通风及空调部分的设计采用了风冷热泵+空气处理的方案，采用了大量的通风及空调设备，以保证整个建筑良好舒适的环境和便利的工作空间。而大量机电设备的使用，必将引起管理人员的增加、能耗费用的巨额支出和管理工作的复杂。因此，根据本工程的要求，参考了相关的图纸，我们认为本工程的客户需求实际上是体现在三个层面： 2-1 技术层面 云南鼎易天城酒店将要被打造成昆明市内高标准五星级商务酒店。因此，从技术层面上讲，其BMS系统应采用当今先进且成熟的系统及技术，为建筑物的运行提供高效的监控及管理平台。 基于TCP/IP以及开放式协议的BMS系统架构要求管理层网络支持TCP/IP协议，中央站可以通过网络把信息传送到任何指定的数据通信分站。现场控制网络要求采用符合Lonworks通信协议的网络，同时现场控制器可以独立于网络完成控制功能。 先进完备的系统数据库及其应用提供企业级的数据库交互平台 运行可靠稳定的系统硬件设备及网络设备 基于IE以及WEB技术的、人性化的、便捷的且灵活的操作管理软件平台 软件系统嵌入式且配置灵活的现场控制器及其I/O模块 可靠耐用的现场监控元件 2-2 建筑运行管理层面 所有的系统以及技术，都是为建筑运行服务的，在技术层面的需求满足的情况下，针对建筑本身的功能特点而设计的系统控制、运行以及管理模式，是确保建筑高效、低耗且节能运行的关键。具体体现为： 空调系统运行工况的控制即根据室外气象条件的变化，对冷冻站及空调系统运行工况的控制及调整，在满足室内温湿度及室内空气质量参数的基础上，最大限度的优化整个空调系统的运行效率 针对建筑内不同的功能区域在空调系统运行工况控制基础上，实现对不同功能区域的区域化特定控制模式，以满足不同功能区域的对室内空气参数的特定需求 最大限度地保证建筑空气质量建筑内不同功能区域间的气流组织及微压差监测与控制，实现更能区域间的合理气流分配及压差参数，最大限度的保证建筑内的空气质量 配电系统运行参数采集配电系统运行参数的实时采集监测以及历史数据的纪录，提供标准的数据库格式以及数据库检索应用接口，实现的历史数据的整理、分析以及归档，便于运行管理了解大厦的用电负载分布情况，同时作数据分析比对，为改进建筑用电分配管理提供数据基础及分析手段 给排水系统监控给排水系统的分散控制与集中监视管理，给排水系统设备比较分散，相对控制比较独立，集中监视管理所有水箱、水池、水坑的液位状态及报警 照明系统监控对公共区域和特殊区域的