2011年四川乐至乐至迎宾大道项目策划提案.ppt

乐至迎宾大道项目策划提案 2011年8月 观点： 第一部分总结 观点： 第三部分 项目地块本体分析 一、项目地块所在房产板块分析 二、项目所在房产板块配套及交通 三、项目地块四至 四、项目地块SWOT分析 1、 目前乐至房地产发展迅速，房产开发热点主要集中在四个区域，我们把它定为乐至房产开发四大板块： 帅乡大道板块 迎宾大道板块（含帅乡广场） 文庙沟板块 白塔板块 2、四大房产板块简析 帅乡大道板块依托乐至新城区的建设，道路、市政配套设施完善，成为乐至城市形象的代表，板块内楼盘以中高端为主，是目前乐至楼盘价格最高区域。 迎宾大道板块内目前有多大8个项目在开发，渐成气候。开发特点是从城内沿迎宾大道往城外延伸。 文庙沟板块逐渐成熟，在售楼盘有世纪欣城、尚景秀庭等，早期开发楼盘已交房入住，居家氛围良好。 白塔板块是乐至后起之秀，目前欧尚名城售罄，时代尊城住宅尾盘销售，明都锦成强劲销售，曾一度是乐至楼盘的价值洼地，但目前价格持续上涨，接近其他房产板块价格。 乐至房产开发板块示意图 1、迎宾大道沿路配套图 2、迎宾大道的交通枢纽地位 东 项目东面有一条规划路，隔路相邻江南大市场和江南名家。 南 项目南面临农电（规划用地） 西 项目西面隔规划路与乐至人民医院相邻。 北 项目北面临迎宾大道，路对面是规划用地，隔路与乐至汽车站斜望。 项目地块四至