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基于高层建筑消防设施检测验收存在的问题分析 　　摘 要:本文结合工作实际，主要对高层建筑消防设施检测验收存在的问题作出相关探讨，同时，加强高层建筑消防设施的检测验收,确保高层建筑消防设施的正常运行对城市高层建筑消防安全起着关键作用。 　　 　　关键词： 高层建筑 消防设施 检测验收 消防水箱 　　中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　一、 高层建筑消防设施验收存在的问题 　　1. 火灾报警系统 　　高层建筑火灾报警系统的常见问题主要有以下几点： 　　(1)火灾探测器没有按照有关规定的要求进行安装，或安装不够牢固，不能满足使用功能的需要。 　　(2)报警器标识的设置不够合理，不能正确指引报警按钮的实际位置。 　　(3)报警控制器的质量不符合消防管理部门的有关标准，或没有选用经国家质量管理部门认证的产品，以至无法实现所有功能。 　　2. 消火栓及消防给水系统 　　消火栓的常见问蹶主要是阀门无法紧密关闭，存在渗漏现象，或在开启时会发生剧烈抖动。有的地区由于冬季严寒，因此由于未采取有效措施而导致的消火栓爆裂现象也时有发生。消防给水系统的常见问题是消防给水水箱没有与消防给水管网直接连通、出水管未设置单向阀或没有采用分区的方式给水。 　　3. 防火分隔系统 　　防火分隔系统的常见问题丰要集中在防火卷帘上，主要表现为无法实现其全部应有的功能外，电力系统使用不规范、未设置相应保护设施等。 　　二、 消防设施运行管理可靠性方面的常见问题 　　1. 消防设施系统供水可靠性不强 　　建筑工程竣工时的消防检测、消防验收由建设、设计、施工、监理单位共同参与配合,检测和验收时抽查消防设施功能比较方便且能够通过。验收结束 　　后,有的使用单位则因管理和技术能力不够等原因,导致消防供水系统可靠性下降。 　　一个消防水池、一个水泵房或一处屋顶水箱,保护多个单体大型建筑的情况,也因产权、管理、使用等利益因素或管理不到位影响了消防供水的可靠性。有些单位在处理自动喷水灭火系统误喷事件中,还出现了找不到就近的供水管网控制阀门等问题。极端气候条件也给建筑消防设施的可靠性带来不利影响,使得通常条件下可用的建筑消防系统或产品出现问题,如湿式自动喷水灭火系统及消防水 　　箱、建筑灭火器等出现功能障碍。近年冬季最冷时段出现超常低温,有的场所因 　　采暖不良,建筑自动喷水灭火系统在靠近外墙或室外门口、窗边处的喷头出现冻裂情况,有的不得不暂时关停系统。有的设立在屋顶的消防水箱也出现冻结现象而影响功能。 　　2. 建筑自动消防设施的联动功能可靠性不强 　　有些建筑场所活动人员消防安全防范意识不高,建筑使用单位因考虑探测器误报或喷头误喷等意外发生,将自动消防设施的控制状态经常调整为手动状态,火灾发生后建筑消防设施的各项防灭火功能的实现需要依赖人的具体操作,一定程度上影响了建筑消防设备的实际效率。 　　三、 消防水箱的检验 　　采用临时高压供水的自动喷水灭火系统,其高位水箱的任务是为系统在火灾初期提供符合相应水压要求的消防用水量。按照规范要求,应满足最不利点处喷头的最低工作压力和喷水强度的需要。 　　1. 检查消防水箱的安装环境 　　消防水箱储水在任何时候都不应发生冰冻,在寒冷场所应采取有效的防冻措施;水箱的设置应便于检修,并通风良好,不受污染。 　　2. 校核消防水箱的有效消防容积 　　消防水箱的消防水容积大小是由《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》按建筑类别、使用性质及室内消防用水量等因素综合决定,而不是按自动喷水灭火系统的系统用水量确定。校核时主要检查高位消防水箱进水管浮球阀或液位控制阀开启时水箱水位至出水管中心线高度的水体容量是否符合要求,对于与生活合用的消防水箱,还应复核消防水的不动用容积和防止它用的措 　　施是否符合要求。 　　另外,消防水箱的有效消防容积,仅仅是消防水箱的重要指标之一,对于重力消防水箱还有另一个重要指标,即水箱的设置高度。 　　3. 校核重力消防水箱为系统最不利点喷头提供的压力 　　自动喷水灭火系统的高位水箱,如采用重力向系统最不利点处喷头提供工作压力来保证喷水强度时,水箱的最低水位线至最不利点处喷头之间的相对位差,必须满足最不利点处喷头的最低工作压力和喷水强度,因此,这个位差应等于一定流量的水流经的路程中发生的沿程阻力损失、局部阻力损失和保证喷头最低工作压力之和,由计算确定。一般认为,采用标准喷头的湿式系统保护轻危险级、中危险级场所时,屋顶消防水箱的最低消防水位线至系统最高喷头的高程差,不应小于10m,才能保证最不利点处喷头所需的最低工作压力0.05MPa的要求。 　　4. 检查消防水箱的附属管路及附件 　　高位消防水箱的功能是由其附属管