2012年宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合.ppt

VI及应用部分 《VI》 部份规范手册 《短信、新闻专案》 我们认为短信将是本案最省钱 又最有效的营销手段 它理应像报广一样被重视、被策划 第一阶段 1、美式豪门悄悄进甬 2、香颂湾的浪漫，比华利的王气香湖丹堤的传奇， 雅戈尔下一个别墅会是何种风景？敬请期待 第一阶段：制造悬念 策略：悄悄吸引市场注意力，事件营销 第一阶段 1、差一点被迫放弃的万达南“璀璨”明珠 2、刚刚哈佛归来的别墅 3、设计师的一声叹息：1000次别墅户型修改的“折磨” 4、一个60后富豪的传奇浪漫： 相识在法国，错过在北美，再爱在都市华庭 第二阶段：讲故事 越八卦，越新闻，越故事，越关注 策略：将都市华庭编出一系列故事，通过短信息进行炒作 第一阶段 1、别墅中的“国王”： 带两个更衣室、17平米大书房、双大露台的整层独立主卧套房， 2、连阳光也有北美的味道： 三个卧室朝南的别墅 3、比独栋更舒适的别墅： 9米面宽，十米进深，双开间朝南\三卧室朝南的别墅 4、“错”出来的别墅气派： 客厅挑高3.6米,餐厅抬高0.8米,高低错落的首层气派空间. 第三阶段：放大卖点 策略:将系列户型卖点放大,就像手机楼书 《报广打法》 确立豪门形象，深入解构项目卖点 《开局》 以万达南、美式豪门大宅别墅 树立高端项目形象 《纵深》 以“比独栋更舒适的别墅”为主题 以解构的手法打项目空间牌 第六部分 （附VI、户外、展厅