北京市谷财集团有限公司主体与相关债项2018年度跟踪评级报告(大公国际).pdfVIP

谷财集团2018 年度跟踪评级报告 基本经营 （一）主体概况与公司治理 谷财集团成立于 1993 年 4 月，原名为北京市平谷鑫源商贸公 司，是由平谷县财政局出资设立的全民所有制企业，注册资金为 100 万元人民币，实际控制人为平谷县财政局。 2014年公司更名 为现名。 2013年公司更名 为北京市谷财国 2000年9月公司 有资产经营有限 更名为北京市谷 公司，实际控制 财国有资产经营 人变更为北京市 1993年4 月成立， 公司，注册资本 平谷区人民政府 平谷县财政局持 增至1亿元。 国有资产监督管 股100%。 理委员会。 图1 公司历史沿革 数据来源：根据公司提供资料整理 截至 2018 年 3 月末，公司注册资本 8 亿元人民币，唯一股东和 实际控制人为北京市平谷区人民政府国有资产监督管理委员会（以下 简称“区国资委”）。 （二）盈利模式 公司的主要业务板块为供暖业务、工程业务、房产销售和其他 板块。工程业务和供暖业务收入是公司收入的主要来源，房产销售 业务是公司收入的重要补充。未来工程业务和供暖业务仍将是公 司的主要发展板块，随着工程量的增加，工程业务收入将有所增加。 供暖业务 因是纯公益性业务，盈利性不高，但未来收入较为稳定。 公司工程业务与供暖业务运营主体仍为子公司北京市平谷区 水利工程公司（以下简称“水利公司”）和子公司北京绿都供暖有 限责任公司（以下简称“绿都供暖”）。 7 谷财集团2018 年度跟踪评级报告 工程业务 供暖业务 由子公司水利公司承 由子公司绿都供暖承 担，但水利工程建设 担，但供暖业务属于 公益性较强，收益性 纯公益性业务，虽然 较弱，主要通过债务 具有区域性垄断性但 融资、政府补贴等方 盈利性很弱，主要通 式筹集资金用于项目 过政府补贴覆盖公司 建设。 成本支出。 图2 公司主要业务板块盈利模式 数据来源：根据公司提供资料整理 （三）股权链 公司不设股东会，由区国资委履行 出资人责任、行使股东职权。 公司设立董事会， 由 9 名董事组成，设董事长 1 人；设立监事会， 监事会成员 5 人，2 名职工董事。管理架构上，公司设立总经理 1 名， 负责公司日常工作管理；同时设置了资产运营部、投融资部、项目运 营部、合同和股权管理部、财务部和综合管理部，部门设置符合公司 业务发展需要。 截至 2017 年末，公司共有全资及控股子公司 44 家（详见附 件 3 ），较2016 年末新增 5 家，为北京生态桥投资有限公司、北 京市思宇热力安装有限责任公司