基于安装工程造价预结算审核重点分析.docVIP

基于安装工程造价预结算审核重点分析 　　摘 要：文章通过结合笔者的工作实践，总结了安装工程造价中存在的主要问题，从而提出安装工程造价预结算审核的原则，从中针对安装工程造价预结算审核的重点进行了分析与研究，从中为了有效地降低安装工程的成本，提高安装企业的经济效益和社会效益。 　　关键词：安装工程；造价预结算；审核问题；重点 　　1 引言 　　安装工程造价的预结算审核是工程造价重要的组成部分。通过对预、结算进行全面的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的。因此，如何做好安装工程造价的审核工作，特别是预结算的审核方面具有重要的研究意义。本文结合笔者的工作实践和总结，主要论述了安装工程造价预结算审核的原则及重点。 　　2 安装工程造价中存在的问题 　　由于安装工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括房屋安装设计、施工技术等一系列系统的建筑安装工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。另外，由于工程造价构成项目多，变动频繁，计算程序复杂等均容易造成错误。 　　针对上述所提出的工程造价预结算审核问题，在以后的预结算审核工作中，审核人员不防从以上问题入手，加强管理，加大审核控制力度，切实做好预结算审核工作，合理制定工程造价，尽量减少预算超过结算现象的发生。 　　3 安装工程造价预结算审核的重点 　　3.1 工程量的审核 　　（1）工程量的计算应力求准确，在计算各分部的工程量时，各分部都有其规定的计算规则，掌握计价表子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如：安装给水工程中，水表安装的表前阀已含在相应定额里，计算工程量时就不能再计表前阀的工程量。 　　（2）审查变更项目、签证、核准工程量。在工程项目建设中，工程变更和现场签证是不可避免的，在审查设计变更时，应审查该变更是否有合法的手续和依据。对现场的经济签证应首先定性审查。1）造成费用增加的原因不是承包商的。2）合同规定的不应由承包商承担的风险。3）与合同相比较是否已造成费用增加。4）承包商在事件发生后的合同规定时效内提出书面索赔意向，对于符合上述条件的再进行定量审查，否则不予认可。现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实。如果在一部分已施工完毕才通知要变更的，就应计算返工费，如果还未施工便通知变更的，按变更内容计算工程量即可。除此之外，还要审查签证内容是否与合同中包干费中的内容重复。如：夜间施工增加费的签证，如包干费内容已含缩短工期增加费就不能再计。 　　3.2 套用单价的审核 　　（1）对直接套用定额单价的审核。首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如项目名称、用途、安装部位、连接方式、材质等。其次工程项目是否重复套用。如属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如配电箱、卫生洁具、灯具等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格超过最高限价的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差。 　　（2）对换算的定额单价的审核。除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。 　　（3）对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。 　　3.3 取费的审核 　　取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等 　　3.4 工程变更及现场签证的审核 　　工程变更包括设计变更、进度计划变更