基于工程造价视角下园林绿化工程特点及控制策略探究.docVIP

基于工程造价视角下园林绿化工程特点及控制策略探究 　　摘 要：园林绿化作为一项逐渐发展起来的新兴产业，在一定程度上影响着人们的生活质量。园林施工过程中创新性、复杂性和多样性特点凸显，使园林建设工程造价的控制和管理就成为市政管理部门工作的重中之重。所以要控制好市政园林工程造价并进行有效管理。基于此，文章基于工程造价视角下的园林绿化工程特点及控制策略进行了深入的分析与探究，以供有关人士参考。 　　关键词：工程造价；园林绿化；工程特点；控制策略 　　引言 　　目前，根据相关数据表明，在一项完整的园林绿化工程中，其设计费用在整个工程中只是占了一小部分的比例，但是工程设计给整个工程带来的影响确是可以达到很高的作用效果。因此，在以往的观念中，重视施工、忽视设计的理念是错误的，对于园林绿化工程的设计以及造价控制是当前需要进行深入探讨的问题。在整个园林工程中，造价控制是其中的关键，对园林绿化工程的顺利进行起着很大的作用。 　　1 基于工程造价视角下的园林绿化工程特点 　　1.1 园林工程需要使用大量苗木 　　苗木在园林工程的建设中必不可少，使用量较大，因此，需要的成本相对较多，在园林工程项目中的成本占有率较高。由于受到地区市场管理的影响，造成苗木的价格变化波动大。要想节省园林工程的建设成本，就要严格管理造价，必须全面了解园林工程中需要的苗木价格和当地市场价格，只有这样才能给施工企业带来更多的经济效益。 　　1.2 园林工程建设的复杂性 　　园林工程建设的工作是复杂的，包括怎样栽植好苗木、确保市政工程开展以及如何建设园林建筑这3个方面。所以要掌握好这3个方面的关系，使其更加合理有序。 　　1.3 后期要投入巨大养护费用 　　园林工程的养护费用绝大多数是对园林工程内栽植的苗木的养护费用。为保证其合理性，需要将各项养护的内容和费用在合同中明确指出，进一步提升养护费用的使用价值，保证园林建设项目能够有序的完成开展。 　　2 市政园林工程项目造价控制和管理的措施 　　2.1 科学决策，限额制度的设置 　　在园林绿化工程项目决策阶段，应进行科学合理设计，全局考虑整个工程项目的功能性、适用性以及美观性，坚决杜绝“人情”工程的出现，加强决策阶段的调查研究，做好工程项目的需求分析，从项目决策、招投标等阶段就引入限额制度，任何设计方案都不能突破最高限额。通过公平、公正、公开的方式引入市场竞争机制，合理运用“价值工程分析”，选出设计决策优化方案，实现经济效益以及工程效益的最优化。同时还建议工程管理机构，加强引进专业人才，以专业化角度提升工程项目的概算精度以及工程管控能力。 　　2.2 加强专业管理人才的引入，提升管理队伍素质 　　随着现代化?@林项目发展，园林建设已经从单一化工程建设逐渐向着功能多样、投资多元化的方向过渡。园林项目对于专业化人才的需求更加紧迫，从项目立项、设计、施工建设以及后期维护等全生命周期过程，都体现着专业化的水准要求。鉴于此，加强园林绿化工程人才队伍的培养和建设对于优化整个项目造价管理有着十分重要的意义，通过专业的管控手段确保工程项目的各个环节造价开支得到优化处理，实现整个项目的经济效益最优化。 　　2.3 园林绿化工程施工阶段的造价控制 　　2.3.1 加强合同管理，有效控制绿化工程的造价 　　首先，在订立绿化工程建设合同时要注意合同的格式、条款，合同的内容表达要清楚、准确。明确合同双方的权利和义务，不能含糊不清，避免日后双方发生纠纷、索赔，减少工程费用。其次，要加强合同的管理，对合同进行跟踪。对合同进行分类，便于管理。 　　2.3.2 正确处理好园林绿化工程工期、质量、造价之间的关系 　　确定合理的绿化工程项目实施目标，正确处理好园林绿化工程工期与造价、质量之间的关系。在保证园林绿化工程质量的前提下，合理的确定工程项目的工期，从而控制好工程造价。 　　2.3.3 加强园林绿化工程的现场管理 　　绿化工程主要是指，在工程中使用绿色植物，对城市环境进行绿化改造，进行大规模的施工和设计，将绿色植物很好地融入到城市的建设当中。按照施工组织设计的规定进行现场施工，工地上的材料要分类并整齐堆放，便于施工。加强对施工现场材料与设备的管理，如：苗木的管理，要防止死苗、坏苗，保证苗木的成活率。栽种好的苗木要做好养护工作，防止苗木死亡，增加工程成本。 　　2.4 加强对不可控的市场因素应对能力 　　任何工程项目，建筑材料的把控都极其关键，一方面由于建筑材料的开支较大，根据项目开支统计数据分析，材料支出往往占到总预算的60%以上，甚至更高；另一方面，建筑材料等一些项目的开支容易受到市场的波动影响，缺乏对于市场预判，也是导致项目开支较大的重要因素。因此，对于诸如此类不可控的市场因素，应严格按照合同规定对于建设材