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基于层次分析法土地利用效益评价 　　【摘要】 作为衡量土地资源利用可持续性的重要标度，土地利用效益评价是近年来国内外城市土地研究的热点之一。本文主要分析了安庆市迎江区土地利用效益各级评价指标，确立了土地利用效益评价指标由土地利用的社会效益、经济效益以及生态效益3个一级指标和12个二级指标组成，由同层指标的相对重要度组成判断矩阵，并由判断矩阵计算被比较评价指标的相对权重。通过实例分析，发现采用层次分析法所得出的评价权重结果在实施效益评价中有较好的适用性。 　　【关键词】 土地资源利用 评价指标 权重 层次分析法 　　随着经济的增长及对土地资源的持续利用，土地资源作为国家不可或缺的基础性资源，在我国一直处于相对短缺的状态，同时随着我国城市化进程的进一步加快，对土地的需求也将不断的增加。而城市土地作为城市形成和发展的基础，是城市社会、经济、政治、文化等各项活动的载体，城市土地资源利用的合理性直接关系到城市的可持续发展。因此分析土地资源的利用效益对城市的可持续发展具有重大意义。层次分析法作为分析土地利用效益分析的重要方法，是美国匹兹堡大学萨迪教授提出的一种多准则决策方法，它将一个复杂的问题表示为有序的递阶层次结构，通过决策者对每一层次各元素之间的相互重要性给出判断，因而适用于土地利用效益评价。本文借鉴层次分析法的方式，试图探讨如何准确、科学地确定城市土地利用的各项效益权重及解决城市土地集约利用问题，以期能指导我国土地集约利用的实践。 　　一、层次分析法概述 　　层次分析法（Analytic Hierarchy Process，简称AHP）是一种通过定性指标模糊量化的方法，是将复杂的评价对象或目标问题视为一个系统，根据问题的性质和要达到的总目标，将问题分解成不同的组成因素，并按照因素间的相互关联度及隶属关系，将因素按不同层次聚集组合，从而组成一个多层次的分析结构系统，把问题条理化、层次化。层次分析法的步骤如下。 　　1、建立层次分析结构 　　层次分析法的模型通常包含三个层次：一是目标层，对评价对象或目标问题的描述；二是准则层，对目标层的具体描述和扩展；三是指标层，对准则层的细化。层次分析法在深入分析实际问题的基础上，将有关的各个因素按照不同属性自上而下地分解成若干层次，同一层的诸因素从属于上一层的因素或对上层因素有影响，同时又支配下一层的因素或受到下层因素的作用。 　　2、采用1—9标度方法 　　n个指标成对比较可以用下面的判断矩阵B表示： 　　B=1 a12 … a1n 　　a21 1 … a2n 　　… … … … 　　an1 an2 … 1 　　此时矩阵B=（aij）n×n满足 　　（1）aij0（i，j=1，2，3，…，n）， 　　（2）aij=1/aji，当i≠j时， 　　（3）aji=1，当i=j时。 　　关于确定aij的值，可以用数字1—9及倒数作为标度，见表1。 　　3、计算判断矩阵的特征向量和最大特征值 　　Wi= （1） 　　对Wi进行归一化处理得： 　　Wi=Wi 　　Wj （2） 　　则特征向量W及最大特征值λmax分别为： 　　W=[W1，W2，…，Wn]T （3） 　　λmax= （4） 　　式中（BW）i为向量BW的第i个元素。 　　4、对判断矩阵的一致性检验 　　根据矩阵理论，引入判断矩阵的一致性指标CI，即CI= （λmax-n）/（n-1）。当完全一致时，CI=0；不完全一致时，一般有λmaxn，因此CI0。对于多阶判断矩阵，引入判断矩阵的平均随机一致性指标RI，其值见表2。 　　通过表2可以知道不同阶数下的RI值，把判断矩阵的一致性指标CI与同阶平均随机一致性指标RI之比称为随机一致性比率CR，即CR=CI/RI。若随机一致性比率CR0.10，则认为判断矩阵的一致性可以接受，权重向量W可以接受，反之则需要调整矩阵的元素值。 　　5、计算综合权重 　　在计算各层次要素对上一级的相对重要度以后，即可从目标层开始，自上而下地由目标层到准则层再到子准则层依次求出各层要素关于系统总体的综合重要度，对所有项目风险因素（或备选方案）进行优先排序，即下层要素的综合重要度是以上层要素的综合重要度为权重的相对重要度的加权和。 　　二、基于层次分析法的土地利用效益评价 　　迎江区作为安庆市辖区，是安庆中心城区、滨江城区、商贸城区以及人文历史丰富的老城区。位于安徽省西南部，安庆市区东部，东经117.02度、北纬30.30度。东南临长江，北接破罡湖，西抵龙山路，总面积207平方千米，总人口21万人。社会经济发展与该地区土地资源利用的关系密切，对土地利用效益的评价是确保土地可持续利用的重要手段，为解决城市土地集约利用问题提供方便。 　　本文运用层次分析法，