工业化住宅项目工程监督管理对策探讨.docVIP

工业化住宅项目工程监督管理对策探讨 　　【摘 要】论文从工业化住宅的概念出发，分析当前工业化住宅监督管理模式中存在的问题，并提出切实可行的改进对策，以提高我国工业住宅项目的监督管理效果。 　　【Abstract】Based on the concept of industrial housing， this paper analyzes the existing problems in the supervision and management model of industrial housing and puts forward feasible countermeasures to promote the effect of supervision and management of industrial housing projects in China. 　　【关键词】工业化住宅项目；工程监督管理；对策 　　【Keywords】industrial housing project； engineering supervision and management； countermeasure 　　【中图分类号】TU712 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2017）08-0001-02 　　1 引言 　　工业化技术的全球化发展有效地提升了生产建设效率并解放了大量?诙?力，在这种发展趋势下建筑行业也不断兴起了工业化住宅，并以惊人的发展速度迎来了工业化住宅的发展高峰时期。同时工业化住宅的施工建设需要配备相对应的监督管理模式，通过这样的方式确保工业化住宅满足安全、环保的要求。 　　2 工业化住宅项目工程监督管理中存在的问题 　　2.1 工业化住宅工程监督管理政策推动力亟需增强 　　工业化住宅的项目管理需要国家进行调节与管理，需要结合我国当下社会经济发展状况来对我国住宅产业发展的纲领性文件进行完善、修订以及调节，通过这样的方式为我国工业住宅产业的长远发展以及监督管理提供规范的参考文件。但是从现阶段我国工业住宅工程的监督管理形式来看，尽管我国出台的一些法律文献抑制了工业化住宅建设中出现的成本过高的问题，但是其在工业化住宅产业发展中没有起到足够的震撼力以及约束力，这种发展趋势严重制约了我国工业化住宅项目的监督管理水平，同时影响了工业住宅产业的可持续发展。 　　2.2 工业化住宅工程管理组织引导力度亟需加大 　　对工业化住宅进行全面的监督管理，还需要政府部门不断加大组织引导力度，同时进一步增强住宅项目工程的具体业务管理水准，只有在顶层制度中加强对住宅建筑的横向与纵向管理，才能够不断夯实我国住宅项目的监督管理体系。很多地方政府没有对工业化住宅项目的监督管理给予足够的重视，所以很大程度上，工业化住宅产业在地方发展过程中没有被纳入政府的具体指标以及发展模式当中，个别政府官员在理念上与管理行为上缺乏严谨性、科学性以及相应的执行力，所以工业化住宅产业在整体的发展中形成缺乏有效组织引导的局面，导致我国住宅产业陷入停滞不前的局面。 　　2.3 工业化住宅工程管理技术支撑体系亟待完善 　　工业化住宅项目监督管理相较于企业的监督管理体系具有系统与流程较为复杂的特征，需要具有一定专业素养以及管理经验的人员对所有事项以及工业化资源进行整合监督管理，来不断提升工业化住宅产业的监督管理水准[1]。但是，目前工业化住宅在监督管理过程中，现行的产品实际功能与标准的体制之间还存在一定差距，工业化住宅项目在设计中、建筑施工过程中以及审核验收方面都缺乏一系列规范的行业标准与监督管理准则，从而导致我国工业化住宅在发展过程中出现了步伐缓慢、发展萎靡的状态。 　　3 工业化住宅的工程管理策略分析 　　3.1 构建工业化住宅工程管理的顶层制度框架 　　首先政府需要不断构建完善工业化住宅监督管理的顶层管理框架，通过建立完善的规章制度，为工业化住宅产业的长远发展奠定稳定的基石。建立工业化住宅项目的监督管理规范需要通过设计顶层化管理制度以及实施国家激励性政策的方式为工业化住宅项目的发展提供有力的前进导向，通过不断实行我国特色的工业化住宅项目监督管理模式来不断缩小与发达国家的水平与差距[2]。同时为了更好地刺激工业化住宅的有力发展，国家可以对工业化住宅项目进行引导，对工业化住宅项目的有效资源进行合理整合，不断提升优化工业化住宅项目的监督管理水平，着力打造与构建一批以创新驱动为发展目标的工业化住宅建筑企业，同时通过不断借鉴与吸收国外优秀工艺技术与监督管理的方式，优化提升我国的住宅工程产业管理水准，使工业化住宅项目的发展与监督管理水准能够不断契合我国当下居民的需求与工业化发展特征。 　　3.2 加强工业化住宅项目的信息化管理