招投标工程对工程造价影响分析.docVIP

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招投标工程对工程造价影响分析

招投标工程对工程造价影响分析   摘要:工程建设的过程中,招投标阶段的造价控制对整个工程的造价控制有很大的影响。本文就招投标阶段的造价控制和管理的相关问题进行分析,提出了造价控制管理的具体措施。   关键词:工程招投标;招投标阶段;工程造价;影响   一、招投标阶段控制工程造价的意义   1.投标人资格审查是有效控制造价的前提   按照招标文件要求审查投标人资格是招标过程的一项重要工作,尤其是对于仅仅消耗比较大,施工周期比较长的工程。进行资格的审查能够选择管理水平比较高、技术力量比较雄厚、信誉比较好的单位,这样能够为工程的顺利进行提供一定的保障,保证施工的进度还有工程的质量。   2.投标人施工组织设计的评审是有效控制造价的基础   进行招投标阶段的工程造价的控制,要进行相应的施工组织设计的评审,评审的过程中,对施工的进度和计划、布置等要进行合理的评审,对其相关的质量保证的体系要进行不断的完善,这也是投标人管理水平的具体体现,也是保证质量、工期、施工安全的重要保证,也是进行工程造价控制的基础。   3.投标报价评审是有效控制造价的关键   进行相应的施工组织设计的编制,要根据自身的实际情况具体的进行,对竞争对手的各项指标进行分析然后进行编制,这样可以有效的提高编制的水平,提高编制的准确性,进行投标的过程中要采取合理的方式进行报价,不免不合理投资出现的风险和失误。   二、招投标过程对工程造价存在的影响   建筑工程招投标活动的特点主要表现为行为主体经济性和招标投标中的资源稀缺性。该阶段是整个工程过程的重要环节,招投标阶段造价控制的效果和准确性将直接影响整个施工过程和工程投入资源的量甚至工程质量也会受到影响,因此,在招投标阶段做好造价控制很重要。然而,影响该阶段造价控制的因素有很多,下面就这些影响因素进行说明。   2.1建筑市场的供求关系对造价控制的影响   招标人希望通过招投标过程找到有能力在保证工程质量的前提下,能帮助自己节约资金投入的承包商,而投标人则希望在该过程中既能满足自己利润的需求又能中标,这些构成了建筑市场的供求关系。随着市场经济的不断发展,建筑市场的竞争也日趋激烈化,这在很大程度上对工程造价产生了影响,当建筑市场处在完全竞争的情况下,建筑市场极其微小的变化都会使工程造价发生改变;当建筑市场处在不完全竞争的情况下,它对工程造价的影响程度便相对减小了。   2.2业主的期望对造价控制的影响   随着社会的不断发展和人们需求的提高,业主对工程的期望也随之变化。业主在招标过程中既追求工程质量的要求,也希望承包商的施工速度加快,工程造价低,希望用较小的投入得到较大的产出,因此,其对投标人的报价就有了更高的要求,这对工程造价产生了极大的影响。在实际的工程中,业主的期望往往会包括工期上的要求、质量及功能的要求。就工期而言,业主希望承包商既能满足招标控制价或标底的前提下,能够在自己规定的工期内完成,并且在施工过程中对于工期的提前或延误都会有相应的奖励和惩罚措施,这么做主要是为了使工程早日投入生产使用,使资金得到回报,但实际上由于承包商在想方设法满足业主的期望要求,加紧赶工期的同时,在施工过程中引起了多次工程变更和向业主要求索赔的情况,承包商的偷工减料在不利于工程质量的情况下,影响了建设单位的造价控制,使实际发生的费用比原来的计划费用差距很多。   2.3工程造价受建筑工程特点的影响   建筑工程的规模大小直接影响工程项目的工程量清单,进而影响工程造价。此外,建设项目的技术要求和建设环境也会对工程造价产生影响。技术要求直接影响施工方案的选择和施工中所用设备的选择情况,且建筑工程的规模大小直接影响工程项目的工程量清单,以及建设项目的技术要求和建设环境也都会影响工程造价。   2.4招标文件的编制质量也会影响工程造价   招标文件是投标人投标文件的编制依据,也是工程造价的主要依据,招标文件的编制质量直接影响投标人的计价方式、报价策略、施工方案等方面,这也就会对工程造价产生影响。同时,不准确的招标文件会对建筑工程带来管理上的难度,也有可能成为日后产生纠纷、发生索赔的依据,这些都将影响工程中费用的发生情况,影响造价控制。因此,准确完善的招标文件的编制对于整个招标投标活动,对于工程项目工程造价的控制有着非常重要的意义。   三、招投标中造价控制与管理的具体措施分析   1.完善评标体系,尽量采用公开招标形式   我国常用的招标方式有公开招标与邀请招标两种招标方式。建设单位应该尽量采用公开招标的方式,即应该依照法律要求公开发布招标信息,尽可能广泛的征集到有资格和条件的施工单位来参加资格的预审。因为只有采用公开招标,才更加可能做到所要求的公开、公正和公平,从而有效控制工程造价。可是如果不能够处理好

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