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浅析新准则中公允价值几点应用 　　摘要:2006年颁布的会计准则在17款具体准则中引入了公允价值计量，基本实现了与国际会计准则的趋同。主要在金融工具、投资性房地产、非同一控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等17个准则中运用了公允价值。范围涉及一般工商业及农业、金融业等特殊行业。会计准则引入公允价值一般情况下会引起企业资产、业绩的大幅度增长。但对不同行业、不同性质的企业影响可能是不同的。公允价值的应用会对我国企业利润产生一定的影响，下面就针对这个问题进行探讨。 　　关键词:公允价值 企业利润 会计准则 影响 　　 　　新准则中有17项运用到了公允价值。主要体现在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面。公允价值在新准则应用要十分谨慎，不能滥用。与国际财务报告相比，我国企业会计准则体系在确定公允价值的应用范围时，更充分地考虑了我国的国情，作了审慎改进。公允价值的运用必须满足一定的条件，要严格地按照准则实施公允价值才会真正做到公允。 　　1 新公允价值准则的应用 　　事实上，公允价值如何取得，以及如何确保其可靠性，一直是个难题。本次准则体系主要在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面采用了公允价值。 　　1.1 会计准则提出，若有确凿证据表明，投资房地产的公允价值能够持续可靠取得，可以采用公允价值进行后续计量。企业以公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。在公允价值的计量模式下，不计提折旧或减值准备。同时新准则考虑到可操作性等方面原因，借鉴了国际会计准则中确定公允价值的方法，列示了四种可供选择的方法，既活跃市场存在着相同或相近地理位置，不同地理位置或不活跃市场存在类似的其他房地产最新交易价格的，均可以参照类似房地产的现行市场价格，亦可以采用估计未来现金流量现值进行确定。在上述前提条件的限制下，在一定程度上，提高了投资房地产采用公允价值模式的可靠性。 　　1.2 修订后的债务重组准则改变现行的“一刀切”将由于债权人让步而导致债务人豁免或少偿还的负债计入资本公积的做法，而是将债务重组收益计入营业外收入，对实物抵债引进公允价值作为计量属性。如果抵债物资没有活跃的交易市场，可以通过评估确定公允价值，如果双方是非关联方，双方的协商作价也视为公允价值。同时，新准则在债务重组准则定义中，增加了“只有债务人发生财务困难的情况下”，才能对债务人的让步确认为损益。因此说，债务重组会计处理更加务实。 　　1.3 非同一控制下的企业合并。新准则规定，对于非同一控制下的企业合并(包括吸收合并和新设合并)，可以有双方的讨价还价，是双方自愿交易的结果，因此有双方认可的公允价值，并可以确认购买商誉。在这样的处理下，对于同一控制下的企业合并，合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对账面价值的差额，应调整资本公积，资本公积不足冲减的，再调整留存收益。因此说，公允价值的运用推动了非同一控制下的商业企业重组。 　　1.4 我国目前的非货币性交易准则规定，企业发生的非货币性交易按照交易的账面价值入账，只有在收到补的情况下按比例确认损益，没有采用公允价值。修订后的非货币性交易准则引入公允价值作为入账基础，如没有活跃市场，则非关联的交易双方在无第三方干预的情况下协商作价，也可视为公允价值。对于公允价值的运用，新会计准则还规定了按照非货币性资产交换的两个前提条件，即该项交易必须具有商业实质，此外准则还规定，确定是否具有商业实质，企业应当关注交易各方是否存在关联方关系。关联方关系的存在可能会导致发生的非货币性交易不具有商业实质。因此说，非货币性资产交易会计处理注重商业实质。 　　2 应用公允价值计量对利润的影响 　　2.1 应用公允价值计量可能会增加利润 　　准则规定，对于非货币性资产交换，如果具有商业实质，且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益，进入企业利润表，而不再计入资本公积。由于引入了公允价值，有可能会增加上市公司的利润。对投资者而言，这是非常有好处的。投资性房地产准则中公允价值的运用对房地产企业财务状况和经营成果影响巨大，由于采用公允价值计量将对投资性房地产账面价值、公允价值变动损益或者期初留存收益产生巨大影响，而投资性房地产账面价值的提升将树立良好企业形象;公允价值变动损益使企业的业绩飞涨，会引起股价的上涨；期初留存收益的增加可以充实股东权益，提升企业偿债能力。投资性房地产准则对投资性房地产企业的影响很大，鉴于我国房地产业正处于比较景气的市场环境里，所以一般情况下，投资性房地产的公允价值都高于成本，排除小部分投资性房地产出现贬值