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浅析新农村建设中建房问题 　　【摘要】新农村住宅建设是社会主义新农村建设的重要内容，搞好新农村住宅建设直接关系着广大农民群众居住条件的改善和生活质量的提升，影响着新农村建设的深度和广度。目前，我国的新农村住宅建设还存在很多问题，本文作者结合自身实践感受，就我国新农村住宅建设中的现状及改善措施提出自己的一些看法。 　　【关键词】新农村；住宅建设；问题 　　【 abstract 】 the new rural residential construction of socialist new countryside is an important content of the construction of, do well the new rural residential construction are directly related to the peasants living conditions to improve the quality of life and ascension, affect the construction of new countryside depth and the breadth. At present, Chinas new rural residential construction has many problems, this paper the author practice experience, our new rural residential construction of the present situation and the improvement measures made some of their own views. 　　【 key words 】 new countryside; Residential construction; question 　　 　　 　　中图分类号：G812.42文献标识码：A 文章编号： 　　引言 　　 农民房屋建设是一项系统工程，由于受农村经济发展水平、自然条件和农户自身观念的制约，以及有关政策和管理部门的引导等因素的影响，农民房屋建设的整体水平较低。在大力建设社会主义新农村的形势下，各级政府必须下大力气改变农民建房观念，提高房屋质量，减轻农民负担。在节约用地、保护耕地的前提下，创造宽松的建房环境。 　　一、我国农村住宅建设现状分析 　　 1．1建房观念陈旧 　　 只要有规划手续和土地使用手续，农民就可以进行房屋建造。因此．很多农民认为出钱修建房子是个人的事，不需要办理任何手续，更谈不上接受有关部门的管理。所以，大部分农民建造房屋时，既没有建房设计也没有质量监督和验收．房屋质量和安全无法保证。加之，一般农民建房时，除考虑资金方面的问题外．很少对建房的一些基本知识进行了解，往往是模仿别人的住宅，或单纯认为面积大、楼层高就是高标准住房，这样既耗费了资金又缺乏合理布局，导致修造的房屋造型简单、装修粗俗、缺乏美感、使用功能差，安全事故时有发生。 　　 不少农民还认为，既然是农村的房子，就得有农村的样子，没有必要和城镇的房子攀比，只要能住就行，管用就好，况且祖祖辈辈都如此；加之，受根深蒂固的传统建房思想的影响，一些农民在新建和改建房屋时，往往循规蹈矩，因陋就简，对建筑用新技术、新材料、新工艺缺乏认同感，对优秀农民房屋设计方案不理解、不采纳。 　　 1.2宅基地面积大、浪费严重 　　 由于历史的原因，大多数自然村落具有带状型、零乱性特点，加之由于缺乏合理使用土地和节约耕地的意识，许多农村住宅建设出现了土地资源严重浪费的现象。宅基地在130～200 m2／户以上的情况较为普遍，除了政策规定的宅基地建造面积以外，房前屋后的场院杂地远远超过了宅基地面积。同样，由于各个时期农民建房政策的调整因素以及农村建设规划执行的不彻底性，致使部分农村新建的居住点房屋大小混杂，出现了“前齐后不齐、左齐右不齐”的现象，屋后面积实际是空着无法利用，有的甚至成为违法搭建的场所，造成了土地资源的浪费。 　　 1.3 设计方案脱离实际需要 　　 目前，一些农民房屋的设计方案存在华而不实、脱离实际的缺陷，农民房屋不像农民房屋、别墅不像别墅，居住环境虽好，生产劳动却很不便，不符合农民和农村生活的客观需要。 　　 1.4 建造技术水平较低 　　 长期以来，农村房屋沿袭自主建设模式，农民受传统思想观念的束缚，建房缺乏全局思想和环境意识，随意性大；另外，由于其他客观条件的限制，农村建房基本没有设计图纸，房屋平面布局和造型大多照搬或模仿，导致千村一面的建筑风格，不讲究房屋的功能，平面布局单一，房间穿套，使用不便。房屋施工大多沿用传统