武汉建设后官湖生态新区产业发展SWOT分析.docVIP

武汉建设后官湖生态新区产业发展SWOT分析 　　摘要:产业是生态新区建设的重要部分,文章以武汉后官湖地区产业发展现状为基础,进行优势、劣势、机遇和挑战的分析,这为后官湖生态新区的产业发展提供了基础性研究。 　　关键词:后官湖;生态新区;产业发展 　　中图分类号:F172文献标识码:A文章编号:1006-8937(2009)18-0070-02 　　 　　1产业发展的优势(S)分析 　　①区位优势明显,交通条件良好。后官湖生态新区具备良好的区位优势,总面积约为150 km2。其地处武汉新区腹地,距武汉中心城区仅10 km。东、南至武汉经济技术开发区,可充分发展与经济技术开发区的经济联系;西至京珠高速,连接对外高速通道;北至“十永”线,连接武汉市主城区和蔡甸区城关,途经蔡甸姚家山产业园。区内与区外的交通要道连接,构成生态新区纵横交错、较为完善的交通体系。知音大道连接南北向,南至318国道与京珠相接,北与“十永”线相连;天鹅湖大道连接东西向,东与武汉三环对接,西面汉蔡高速横贯而过。 　　②生态环境优美,文化氛围浓厚。后官湖生态新区以“生态”为主题,环境优美,山水资源丰富。生态区内湖泊纵横交错,湖面辽阔,其中后官湖是新区内面积最大的淡水湖泊,也是武汉市六湖连通中水质最优的一个湖泊,北面经琴断口与汉江相连,东南贯穿三角湖与长江相通。湖岸自然曲折,港汊天然交错,山体远近相映,湖光山色形成了独特的生态环境。蔡甸以知音文化为核心,形成了极为浓厚的文化氛围。优美的生态环境与浓厚的文化氛围相得益彰,不仅为蔡甸打造生态新区提供了良好的自然基础,也为发展生态新区提供了良好的文化底蕴。两者的结合为后官湖生态新区的建设和发展,尤其是生态旅游、打造宜居新区提供了良好的发展基础。 　　③水土资源丰饶,开发空间广阔。后官湖生态新区的建设用地面积为15.5km2,占总面积的22.1%,低密度人口和较大面积可用地为生态新区的开发提供了充裕的国土资源。后官湖生态新区同样拥有极为丰富的水资源,生态新区拥有大小湖泊4个,面积达29.1 km2。湖泊水质良好,其中后官湖水质总体达到地表水三类标准,部分达到地表水二类标准。 　　④旅游基础良好,发展潜力巨大。后官湖生态新区具备开发生态旅游的良好基础。首先,后官湖生态新区是一个生态农业区,基本农田总量大、数量多、分布广,而且大集和?L山是蔡甸区发展“两型”畜牧业的重点区域。良好的生态农业基础为发展观光农业奠定了基础。其次,后官湖生态新区拥有锺子期墓、三多桥和熊伯龙墓这三个市级文物保护单位,不仅为后官湖生态新区增添旅游景点,而且增添了生态新区的文化氛围。再次,后官湖生态新区现已拥有武汉职工疗养院和凤翔岛度假村等多家度假村,以举办会议、休闲渡假为主,且旅游休闲项目开发势头迅猛。这些良好的发展和开发基础与丰富的山水资源和丰厚的文化底蕴结合,构成了生态旅游发展的基础,为经济和产业的发展提供了巨大的潜力。 　　 　　2产业发展的劣势(W)分析 　　①产业结构不合理,产业发展受阻。后官湖生态新区目前的产业结构呈现“一、三、二”的格局,农业比重过高,而工业和服务业比重过低,目前的产业结构不尽合理,并不利于经济发展。从三次产业的总体结构来看,一般应是第三产业第二产业第一产业的倒金字塔式结构,第三产业要达到较高比重,因为第三产业往往反映了一个城市的活力及其生态系统运行的效率。 　　后官湖生态新区产业发展也存在一些问题:首先,农业产业化经营水平低。当地农业发展停留在传统农业水平,农产品综合生产能力不强、专业化程度不高,产业化发展程度不够;其次,工业基础薄弱。目前大集地区只拥有一个小型工业园区,仅拥有5家企业,其产业以机械、电气等传统的加工制造业为主,在技术构成上一般技术含量比较低下,属于劳动力密集型的产业模式;再次,虽然服务业有所发展,但层次较低。生态新区经过多年的发展,已经形成了以渡假村、房地产开发为主的服务业,但是与之相配套的商业、金融等相关服务业发展相对滞后。 　　②资源开发不够,市场化程度偏低。后官湖生态新区具备国土资源丰富、生态环境好、农业和旅游资源丰富等得天独厚的优势,这些良好的资源基础是经济开发的前提和条件。但目前这些资源尚未得到充分的、有序的开发。农业资源方面,生态新区农田大,水产品种类多,林业面积广,但产业化程度低、市场开发不够,不仅未形成特色的农产品,也未充分利用资源开发农业观光旅游。以山水为主题的休闲度假得到一定得开发利用,但其开发仅仅停留在休闲度假业的发展,缺乏相关产业的发展和产业链的延伸。而且由于缺乏有效地监管和有序的引导,区内部分山体的矿石开发造成了对自然景观的破坏。旅游景点方面,虽然生态新区有三个市级文物保护单位,但这些景区的基础设施配套建设滞后,周边环境治理较差,整个旅游业缺乏有效的市