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浅议房地产开发中园林设计 　　 摘要：近年来，在房地产开发中融入于园林设计，已成为房地产开发的趋势和必然选择，而一些楼盘的销售实例更是印证了这一点。为更深刻的认识到园林设计之于房地产开发的作 　　用，本文对园林设计在房地产开发中的意义以及应坚持的基本原则进行了论述，并对其在房地产开发中的一些应用进行了剖析。 　　关键词：园林设计 房地产开发 　　Abstract: In recent years, the real estate development of the blend in with landscape design, has become a real estate development trend and inevitable choice, and some building dish sales example is proved that. For a more profound understanding to the landscape design in the role of the real estate development, this paper of landscape design in real estate development and should be insisted on the significance of the basic principles were discussed, and the real estate development in some of the application are analyzed. 　　Keywords: landscape design, real estate development. 　　中图分类号：S611文献标识码： A 文章编号： 　　改革开放30多年，人民生活水平提高的同时，城市化建设步伐也随之加快，老百姓在关注财富收入的同时，也更关心生活质量。而作为生活质量的重要组成部分，居住环境自然是关注的焦点，而各房地产商为了提高销售价格，吸引更多老百姓的关注，也自然是与时俱进，在创新上不断下功夫。而近年来，绿色环保理念已经深入人心，成为了社会共识和未来趋势，善于“察言观色”的房地产商自然是乘势而上，如温州的香榭丽舍等楼盘，纷纷以园林景观作为最大的卖点，赚足了眼球，也赚足了钞票。在楼盘开发中，融入于园林设计，已悄然成为了房地产开发的重头戏。 　　一、园林设计在房地产开发中的意义 　　一是使设计符合绿色环保的主题趋势。房地产开发不仅仅是简单的楼盘设计和销售，从更广泛的意义上讲，它需要与城市定位和未来发展相承袭，是给老百姓居住权利的同时，也是老百姓享受生活，改变未来生活质量的必然途径。严格意义上讲，每一个楼盘的开发，都需要有自己的理念和思想，都需要宣扬自己的文化和主义，只有如此，方才能让老百姓喜欢之并居住。纵观国内外优秀的房地产开发，其设计风格无不有独到之处，也无不符合时代和社会之发展趋势，从某种意义上而言，房地产是社会发展的风向标。毫无疑问，当今社会，绿色环保已经成为未来发展之主流，房地产开发自然是毫无疑问要符合这一趋势，而在开发中融入于园林设计，使楼盘充满了自然之道，绿色之美，环保的理念也自然是跃然于眼前。 　　二是能提升楼盘的附加值。对绿色环保和生活质量的重视，使政府在楼盘开发的绿化容积上给予越来越多的条件限制，而老百姓在购房时对于绿化面积的自然趋同性选择，也使房地产开发商不得不重视于园林设计。在认真研究国内外众多成功楼盘的实际经验，我们可以很容易的发现，合理、有效、美观的园林设计，其提升的不仅仅是楼盘的销售价值和利润，给开发商带来了显性的物质财富，还提升了整个楼盘的绿色或者文化品位，甚至说引领了整个论文发表城市或区域楼盘的未来设计方向，其隐性价值远远大于显性的物质财富，而在此基础上，如万科、绿城等一批房地产品牌也赢得了老百姓的认可，品牌也有了自己的价值。 　　二、园林设计在房地产开发中的基本原则 　　虽然园林设计正成为房地产开发的必然选择，不可缺少，但我们也发现，受到利益因素的影响，一些不合乎规范的园林设计也不断的出现，不仅影响了房地产开发，也造成了很恶劣的影响。因此，我们认为，在房地产开发中融入于园林设计，必须坚持一些基本的原则： 　　一是要坚持自然性。长期以来，房地产开发都存在着拆迁以及破坏自然环境等现象，而在园林设计中，一些开发商更是为了谋求利益，追求将固有的自然环境破坏后，大量的设计建筑一些人工环境，比如人工湖、从他处移载的树木花草等，虽然成就了房地产设计开发的成功，但却违背了园林设计的基本原则，是不值得提倡的。我们认为，优秀的园林设计，首先就应遵循自然性这一条，在设计中充分尊重原创