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浅谈小区弱电系统维护发现问题 　　摘 要：最近的20年是信息技术飞速发展的年代。信息技术包括微电子，计算机和现代化通信技术、传感器技术、光电子技术等。信息技术是当今应用高技术群的核心技术，它的特点是发展迅速，应用好、渗透性强，广泛应用于国民经济的各个部门。在信息技术的推动下，特别是计算机软硬技术和计算机网络技术、多媒体技术的出现和发展，智能大厦，智能小区等概念及技术应运而生，也为我们电气维护技术人员提出了新的挑战。在日常的维护中会遇到各式各样的问题，我们需要用创新的思维方式，具体问题具体分析，采取积极有效的方法来维护小区的设施。 　　关键词：门禁系统；停车场管理系统；消防系统；技术水平 　　引言 　　在小区设备维护中，弱电系统是关键。提高其管理技术、质量控制有着重要意义。不仅如此，物业行业的发展扩大，使得相关的技术问题不得不引起人们的高度注视，在此需要加强小区弱电系统维护质量、安全。文章将从门禁系统、停车场系统、消防系统、管理人员的技术水平四个方面分析如何安全有效的维护小区弱电系统。 　　1 门禁系统 　　梯口机俗称单元门禁系统，是数字化智能家居系统终端设备，系统应用中具有可视对讲、留影留言、刷卡撤防、事件拍照、密码/刷卡开门以及模糊识别房号等功能，为小区生活提供方便、安全的居住环境。它需要连接12V电源，锁的控制信号（输出为开关信号），出门按钮（接按钮的开关控制信号输出端），门磁（门开或门关状态检测信号输入），外接网络交换机。 　　1.1 冠林软件平台 　　使用数字家居V2.0中心服务器，可以激活IC卡，管理用户信息，用软件狗加密。 　　1.2 线路检测与调试 　　电气工程及相关自动化工程中，线路检测和调试非常重要。（1）一般包含：线路的检查、电源的检测、接地电阻的测量、控制器的调试、摄像机的调试、门禁系统、监视器等其它系统。此外，也需要考虑相关规范步骤，注意综合单体试验和系统调试两种方式，保证系统稳定高效的运作。（2）对于电讯系统的调试重点包含：数据科技网络相关系统、电话交换机有关系统、电讯综合布线系统以及多媒体的数据终端机有关线路测试，设备的单体调试，系统的调试及其他各系统联接调试。（3）对于弱电系统的实际应用，现场调试、系统间协调连通调试、软件输入和应用的调试以及实际线路接线和连通与否，对现实的顺利使用提供良好积淀。在实际维修中经常出现短路或断路故障：老鼠咬断电线，电路负载较大烧坏电源和插头。（4）更换设备时使用的坚固层须要进行防锈处理，并且对整体设备详细检查后再安装。安装闭门器时要注意：a.安装前，不得把齿轴过180度，否则，将损坏闭门器。b.用摇臂调试齿轮时，当转过180度时，齿轮将处于停止状态，应及时回复原来位置，以免再次调试时而损坏闭门器。c.闭门器具备自动关闭功能，严禁用手习惯拉门。d.两个液压阀独立控制两段闭门、闭锁速度，作全段液压控制：第1个调速螺丝控制第一段关门速度，第2个调速螺丝控制第二段关门速度，其调整方式为顺时针方向为慢，逆时针方向为快，调速螺丝不得旋出机体平面，否则闭门器将损坏。 　　2 停车场管理系统 　　停车场管理系统是“森林海智能一卡通”的一个子系统。森林海科技停车场管理系统采用稳定成熟的数据平台。整个系统采用工业化设计，器件全部采用环境适应性强的工业级器件。数据处理采用了严密的算法，数据传输在保证传输速度的前提下采用了多次校验，制造全过程进行了严格的质量监控，可靠性、稳定性高。系统的配置非常灵活，功能强大、完备。可以对停车场管理中的各种控制参数如IC卡检测，IC卡延期、图像识别等进行设置，也可以进行场内车辆查询及出场车辆查询，打印收费统计报表，并能够对停车场内数据进行实时显示。既适应一进一出的基本系统，也适应多进多出的大型系统；既适应出口收费管理模式，也适应中央收费管理模式；既适应简单的停车场管理，也适应嵌套停车场。 　　2.1 通讯故障 　　检查各读卡机是否正常开机（给予正常开机），检查串口是否设置错误（确定所使用串口），检查通讯总线是否存在短路或短路（排除通讯线短路与短路现象），检查RS-485通讯卡是否损坏（更换RS-485通讯卡），检查主控板通讯芯片是否损坏（更换通讯芯片），检查主控板读卡模块是否损坏（更换读卡模块），检查车辆检测器是否损坏（更换车辆检测器），限位器损坏及时更换。 　　2.2 无法读卡 　　确定设备是否有车读卡（给予提供模拟车辆压上地感后读卡），检查读卡机时间是否正确（给予重新加载正确时间），检查卡片是否挂失（清除读卡机内挂失记录），检查卡片是否过期（给予卡片延期），检查卡片是否为合法卡（给予加密或授权），检查场内车辆是否已满（场内车辆满不能读卡），检查是否设置为系统暂停使用（取消暂停使用项），系统是否在卡片检测状态下（取消卡片检