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浅议施工过程中成本控制措施及责任
浅议施工过程中成本控制措施及责任
摘要:本文中笔者针对施工技术、材料费用,以及机械设备、用工、费用和资金等方面的管理,分析了施工中成本控制的方法及措施,并具体阐述了施工人员成本控制的责任,这为实际的施工操作提供了可借鉴的经验。
关键词:成本控制 措施 责任
施工过程中要降低成本,关键要从加强管理入手。合理安排施工程序,保证每道工序质量和安全,避免返工和窝工现象。在保证质量的前提下加快施工进度,加强过程控制,预防各种通病及事故的发生。
1工程成本控制措施
1.1 施工技术控制
1.1.1 优化施工方案,科学合理地组织现场施工,依靠“方案领先”加快施工进度,缩短施工总工期,达到节约开支、降低成本的目的。首先根据施工现场的实际情况,科学规划施工现场的布置,为减少浪费,节约开支创造条件;依据自身的技术优势,充分调动管理人员的积极性,开展提合理化建议活动,近可能地扩大成本控制的范围和深度。
1.1.2 利用网络计划中反映出的各项工作的时间储备,可以更好地调配人力、物力,以达到降低成本的目的。
1.1.3 设计合理的模板脚手体系,确保模板脚手装拆方便,可多次重复周转利用,降低模板消耗。
1.1.4 混凝土浇捣时严格控制标高,不超标高浇捣,确保设计浇捣量与实际使用量基本相符。
1.1.5 工人操作做到活完料净脚下清。
1.1.6 施工现场设垃圾站,及时集中分拣、回收、利用、清运。垃圾清运出现场必须到批准的消纳场地倾倒,严禁乱倒乱卸。
1.1.7 施工现场剩余料具、包装容器应及时回收,堆放整齐并及时清退。
1.1.8 施工现场节约用水用电,消灭长流水和长明灯。
1.2 材料费用的控制
材料采购要遵循“质量好、价格低、运距短”的原则。材料费在工程成本中所占的比重最大,一般高达55~65%,是企业降低成本最重要的环节。
1.2.1 保证材料的采购、保管、发料、耗用、清仓盘点,从各个关口控制费用的支出。
1.2.2 收料一环很重要,进场材料要正确计量,认真验收,最大限度地减少采购过程中的管理消耗。
防止“有票无料”、“料不足”等现象,对大宗材料,严格数量,严格验收,对钢材、木材等,严格长度、直径及材积的验收。
1.2.3 健全原始凭证审查和贷款报销管理制度,对材料价款、运费、包装费等各项发票所列品名规格、运输地点及路线,采用运输工具都要严格审查,既要与合同、实物核对,也要审查发票是否合法、合规,计算是否正确。
1.2.4 施工现场有用料计划,根据施工进度计划科学组织材料的使用计划,避免停工待料现象发生;材料不积压,减少退料。同时做到钢材、木材等料具合理使用,长料不短用,优材不劣用。
1.2.5 材料的领用应严格控制,定期盘点,随时掌握实际消耗和工程进度的对比数据;对于周转材料要及时回收、整理,使用完毕及时退场,这样有利于周转使用和减少租赁费用,从而降低成
本。
1.2.6 加强施工现场管理,由专人对现场的短钢管、短钢筋、扎丝、扣件等建筑材料进行清理收集,减少不必要的浪费。
1.2.7 水泥库内外散落灰及时清用,水泥袋认真打包、回收。
1.2.8 搅拌机四周、拌料处及施工现场内无废弃砂浆和混凝土。运输道路和操作面落地料及时清用。砂浆、混凝土倒运时,应有容器或铺垫板。浇筑混凝土时,采取防撒落措施。
1.2.9 砖、砂、石和其它散料随时随清,不留料底。
1.3 机械设备管理
1.3.1 机械设备能提高工作效率,降低工程成本。
1.3.2 制定严格的机械管理制度和措施,明确专人负责,实行专人专机责任制,对人为造成的损坏,要赔偿损失的20%左右,对违章指挥和违章作业、盲目蛮干的行为坚决制止,尽量做到合理组织实施,保持机械运转。
1.3.3 根据工程的需要,科学、合理地选用机械,充分发挥机械的效能。
要合理地安排施工段落,以期提高现场机械的利用率,减少机械费成本。
1.3.4 定期保养机械,提高机械的完好率,为整体进度提供保证。
1.4 用工管理
用工管理也必不可少,防止浪工、窝工、怠工现象,尽量减少预算外零工,即清理用工、二次搬运用工等,尽量做到工完料尽场地清,工作一次到位,确保一次成功、成优率,避免返工用工。
1.5 加强费用管理
1.5.1 施工管理费在工程成本中占重要部分,节约施工管理费涉及面广,要精打细算,节约开支。
1.5.2 精简管理机构,避免人浮于事,减少不必要的工资性支出;控制业务费等各项非生产性开支的数量。
1.5.3 行政办公用的财产物资,一律登卡使用,防止损坏和流失。
1.5.4 外出车旅费可采用定额包干
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