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浅谈经济评价分析在建筑工程项目中应用 　　【摘要】建筑工程经济评价是确保建筑工程进度和减少风险的有力手段，经济评价应存在于设计阶段、施工阶段以及决策阶段。本文通过对经济评价的方法和意义进行介绍，阐述了经济评价在建筑工程项目中的应用，以及国民经济与经济评价分析的关系。 　　【关键词】经济分析 国民经济 建筑工程 意义 　　目前，我国国民经济正处于飞速发展的阶段，而建筑行业也随着发展逐渐成为增长我国国民经济的重要产业。从某种意义上来说，建筑行业担负着维持社会主义市场经济健康发展的重任。因此，作为支撑国名经济的支柱，对建筑业提出了更高的要求：建设项目管理与经济效益的融合有待加强，建筑产品设计的经济性指标应不断完善，新的施工管理体制中对于成本―收益等经济性原则的体现有待提高，从而为进军国际建筑市场打下夯实的基础。以上内容都需要建筑工程???实施的过程中，进行经济评价。因为，在建筑工程项目中，经济评价是一项将多种学科融合在一起的且较为复杂的课题，从建筑技术学科和经济学科两个方面来研究，能够更好地验证建筑工程项目中的经济效果问题。 　　一、建筑工程项目中经济评价的应用 　　在建筑工程项目中，构成建筑经济现金流量的基本要素为前期费用、建安成本、税金和利润等经济量，这些数据也是在进行工程项目技术经济分析需要的基础数据。与会计分析不同的是，建筑工程项目技术经济分析能够有助于对未来的不确定性进行相关评价和分析。建筑工程项目技术经济评价论证在已知所需的各种数据下，对项目本身未来的经济前景进行推算。一般建筑工程投资周期较长，所需资金也较为庞大，不确定因素也相对较多。运用经济评价分析手段能够有效准确地考虑建筑工程项目中资金的时间价值。 　　（一）建筑工程项目的经济评价的特点 　　建筑工程技术经济评价的特点除了由建筑材料的选用和建筑空间、结构的选取等特性决定，还受建筑工程产品自身使用功能的限制。建筑工程领域中的经济学课题研究了项目产品的技术性和经济性的有效结合，使建设项目在经济分析下产生最大价值，并在施工过程中及时避免了不必要的成本浪费。 　　1.系统性。建筑工程项目消耗资源种类多、数量大且建设周期长。因此，我们采用系统的观点对建筑工程进行技术经济分析并评价。为获取更好的经济效益和社会效益，建筑工程的项目在开发过程中，要考虑通过其本身整体及其具有的功能能否充分满足社会的需要。这就要求建筑工程技术在设计方案和施工组织的过程中对经济效果进行详细的评价和分析。因此在这个过程中，要求对建筑工程项目不仅要从可行性研究、工程设计的初期工作进行严格准备，还要做好建筑安装施工等工作并确保后期的维修工作。 　　2.择优性。建筑工程项目中进行经济评价分析的目的在于从众多备选技术方案中挑选出能够获得最佳经济效益的方案。一个方案运用的技术方法有可能多种多样，因此经济评价分析的作用就是通过对比各方案的技术和经济效果，选择出具有经济效益较好的建筑工程方案组织实施。但需要注意的是由于受到地点以及建筑材料等条件的影响，建筑工程不同于其他工业产品的生产，在优选方案问题上存在着更多复杂的问题需要考虑，这就为技术方案的优选工作提出了更高的要求。 　　3.综合性。为满足社会需要，在研究工程建筑产品功能时，综合了许多技术学科的内容。对建筑工程项目而言不仅要注重技术方面的优化研究，还要考虑财务和社会经济效果。对于项目的经济效益研究，微观经济和宏观经济都应纳入研究范围内。而对于技术层面，则涵盖了建筑学、管理学及数学等学科的综合应用。因此，建筑工程项目中的经济评价具有较强的综合性。 　　（二）建筑工程项目中经济评价分析应用的意义 　　建筑工程项目中经济评价的运用，能够有效地确保预测的准确性和投资的可靠性。经济评价分析独有的灵敏性，能够对建筑工程项目中的风险问题做出较为准确的判断，从而更好地迎合多变且不可预期的市场。建筑工程项目需要较多的投入资金量，且工程建设周期也长，再加上建筑工程受施工条件、环境等因素的影响，建筑工程项目就具有一定的不可预见性和高度的不确定性，投资风险也较大。经济评价时使用的大部分数据也是通过估算和预测得出的，再加上上述各方面不可预测因素的影响，数据也变得具有不确定性。因此在进行经济评价时要注意对潜在风险进行分析，从而减少决策上的失误。为了减少投资风险，争取在最大限度上获得投资收益，应做好对投资项目的经济分析和评价工作。 　　二、建筑工程项目中经济评价方法的分析 　　（一）设计阶段的经济评价 　　在设计阶段经济评价过程中，建筑工程项目一般以经济性和质量可行性两个方面作为前提，争取减少投资，增大回报。设计过程中，建筑技术和经济性的统一，能够使建筑工程项目在同样的劳动强度下获得最佳的工程效果和收益效果。设计阶段对建筑工程项目经济评价影响因素主要有三点：一是