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浅谈老龄社会与老年住宅发展前景 　　摘要：中国不仅是一个头号人口大国，同时也是一个头号老年人大国，老年人口相当于全世界老年人口总数的1/5，也就是说，全球5个老年人中就有一个中国人。同时，我国的人口老龄化趋势正以令人吃惊的速度发展，按照国际惯例，60岁以上的老年人口占总数的10%以上，或65岁以上的老年人口占人口总数的7%，就叫做“老龄化社会”。 　　 关键词：中国、社会、老龄化、住房 　　Abstract: China is not only a top most populous country in the world, is also a top the old country, elderly population as the elderly population 1/5 of the total, that is, the global five old people to have a Chinese. At the same time, Chinas aging population trends are in stunning speed development, according to international practice, 60 years or older KouZhan over 10% of the total, 65 or elderly people over the age KouZhan 7% of the total population, is called an aging society. 　　Keywords: China, society, an aging population, housing 　　 　　 　　 中图分类号：TU113.5+41文献标识码：A 文章编号： 　　 2000年60岁以上的人口已占中国人口的10.3%，2011年已达到13.7%，预计再过30年后将达到31.2%。假如你今年30岁，等你65岁时，每3个人中就有一个是老人！因此，我国早已步入“老龄化社会”的行列，而城市人口的老龄化将更为提前，因此，如果说在全国范围内实施老龄化对策尚属未雨绸缪之谈，但城市而论，确已有燃眉之势了。 　　 时下，从不少城市老人居住的现状看，已经遇到许多难以化解的矛盾。有的老人因贫困而住在破旧不堪的旧房里，有的老人苦于无奈而搬进了望而却步的高楼，有的老人无法适应封闭的单元楼生活，有的老人有钱却无法得到自己喜欢的住房，有的老人忍声吞气地和自己的“冷面”子女居住，有的老人有子女却无家可归等等。种种迹象声明，都市的许多老人目前已为一个“住”字所困扰。看来能否使他们安度好晚年，很大程度上要看住宅问题解决得是否称心？ 　　 更令人担忧的是，我们这一代包括我们的子孙们，将来是否比今天的老人对艰难的住房问题更具适应性。有专家预测，在城市里长大的这一代中青年人，老了之后生存能力将会更差，对精神生活的要求却更高。他们将难以容忍像今天的老人一样，花甲之年还要沿楼梯爬上爬下，活在高层住宅里一年足不出户，靠一台电视打发余生。同时，他们也少有机会享受儿孙绕膝的天伦之乐，一对夫妇只能有一个孩子，只有50%的可能与已婚子女同住，而又不能保证更年轻的一代一定愿意与父母同住。 　　 未来现代生活的特点和老年人生活的特殊性，对老年住宅提出了一定的条件。老年人余暇时间多，要求家庭住房和环境能提供更多的室内外空间进行有益身心的各种活动，以充实生活、提高。老年人生理和心理的变化，又要求居住空间既能满足他们独立居住的需求，又能在需要时及时得到邻居和心理的变化，又要求居住空间既能满足他们独立居住的需求，又能在需要时及时得到邻居和子女的帮助，或社会提供的各种服务，包括医疗保健、家务照料等。由此看来，我国老年住宅建设主要应向三个方向发展： 　　共居型老年住宅 　　 我国是一个受传统观念影响比较大的国家，“家”的概念十分深刻。许多老人非常习惯于这一方式，一图方便，二图热闹。此外，老人与子女同住，不但较好地解决了赡养老人的问题，也可节省大量住房，减轻社会的压力，设计部门在设计住宅时，要从照顾老人与子女两方面的生活特点出发，可多设计一些小套型的住宅，达到可分可合、开门是一家、关门是两家的目的，使老年人和子女既可互相照顾，又可避免住在一起容易产生矛盾。 　　 共居型两代住宅中，年轻人和老年人都有各自独立的卧室。另外根据老年人的生理需要，老年人有临近卧室单独使用的卫生间。除此之外，厨房餐厅、门厅等部分的空间属于户内公共空间，并且，老年人和年轻人使用同一个入户门。 　　 共居型的两代居独立性较弱，联系性较强，但能基本保证老年人日常起居活动的独立性和私密性。通过公共空间的使用，使家庭成员间的交往、