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试述暖通空调施工阶段造价控制分析 　　【摘要】本文以暖通空调工程施工阶段的造价控制影响因素为出发点，接着重点分析了施工阶段工程造价控制的内容与方法。 　　【关键词】暖通空调，施工阶段，造价控制 　　一、前言 　　施工造价的控制是为了节约成本，降低不必要的金钱损失，以此来提高工程项目的收益。造价控制是控制多方面的内容进行的。 　　二、暖通空调工程施工阶段的造价控制影响因素 　　1、投资目标的分解 　　对业主来说，项目的建设期主要是资金支出，所以现金流量计划表现为支付计划。这个计划不仅与工程进度（由造价计划确定的）有关，而且与合同所确定的付款方式（特别是付款期）有关。项目必须在可以筹集的资金范围内安排规模、标准、实施时间，同时还要考虑在项目实施过程中特殊情况下的资金需求，如物价上涨、不可抗力、不可预见因素等。 　　施工阶段进行造价控制的基本原理是将计划投资额作为投资控制的目标值，在施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现问题，采取措施。 　　2、有关工程造价的外部因素 　　近几年来我国兴起了一批新型建筑公司，这在象征着我国经济发展的同时，也表现出某些不合理的竞争现象，特别是在工程造价方面表现的尤为突出。例如，有些建筑单位对工程造价进行压制，严重违反了市场规律，同时投标者为了中标，对价格进行过分控制，形成建筑造价总体偏低的状况，从而在暖通空调工程造价管理中频繁出现了造价失控和失真的现象。还有一些项目负责人为了获取更多的利润，刻意的使用低质量材料，减少工序。 　　三、施工阶段工程造价控制的内容与方法 　　在工程施工阶段，由于施工图纸设计已经完成，工程量已具体化。并完成了工程招标工作和签订了工程承包合同，虽然这一阶段影响工程造价的可能性只有5-10%，但是资源浪费的可能性则很大，所以在项目施工阶段管理中，应加强管理，有效地进行项目造价控制。推行工程项目责任制，切实有效的加强造价控制，基于有效的企业管理制度，为有效的控制工程造价，应主要从劳务与合同控制、施工方案控制、材料控制、施工机械控制、质量与工期、变更与索赔等多方面采取措施。 　　1、劳务与合同控制 　　一般说来，人工费约占工程造价的12%左右，人工费主要根据工程项目所需用工量以及人工单价而确定。由于目前农村剩余劳动力的不断增加，城市建设劳动力的主要来源是外来民工，在施工现场中以班组承包的方式较多。由于劳动力来源不同，技术水平也存在较大差异，有必要对各个班组进行筛选，选用技术熟练的班组承包各工种的施工作业，应根据工程实际情况，结合专业特点，选择信誉好、有实力的分包队伍。 　　签订合理可靠的合同，能有效地防范合同方面的风险。属于规模小、工期短的项目可采用固定价款；对于规模大、工期长的，采取可调合同价款，以预防不可预计风险因素。在施工合同中，为分解总承包风险，尽量做到包干包死，保证工程工期和工程质量，从根本上改变施工图预算超概算的现象。 　　2、施工方案控制 　　在工程项目开工前，根据施工图纸和工程现场的实际情况，制定施工方案。施工方案是否先进、合理不仅直接关系到施工质量，也会影响工程造价。由于工程开工前的一系列准备工作可以采用不同的方法去完成，不论在技术方面或者组织方面，通常都有许多方案供施工人员选择。不同的施工方案，其经济效果是不同的。管理人员应结合工程项目的性质、规模、工期、劳动力数量、机械装备程度、材料供应情况、运输条件、地质条件等各项具体的技术经济条件，对施工组织设计、施工方案、施工进度计划进行优化，提出改进意见，使方案更趋合理。施工方案应体现降低工程成本的措施，选用经济合理的施工方案。 　　（一）、施工方法、施工技术的采用以简化工序、提高经济效益为原则 　　在选择施工方法和安排施工流程中，考虑其合理、可行的同时，还要考虑经济上是否合算。在保证工程质量的前提下，尽量采用成熟的施工方法，采用简化工序和提高经济效益的施工技术。因为成熟的施工方法只要提出要求，施工人员不需要花更多的时间去掌握它。简化工序的施工技术即节约了时间，也达到了提高劳动生产率的目的。 　　（二）、合理安排施工进度、严格控制措施费用 　　在确保合同工期的前提下，科学合理地安排施工进度，以尽量减少抢进度赶工期而增加的各项措施费。遵循均衡原则安排施工进度，在编制施工进度计划时，应按照工程项目合理的施工程序排列施工的先后顺序，根据施工情况划分施工阶段，安排流水作业，避免工作过分集中，有目的地削减高峰期工作量，减少临时设施的搭设，避免劳动力、材料、机械耗用量大进大出，保证施工过程按计划、有节奏地进行。在确保施工质量和安全的前提下，省去一些非必须或可有可无的施工和技术措施。 　　（三）、运用价值工程法 　　运用价值工程法对项目的多个方案进行技术经济比较分析，