叶青访谈.docVIP

编者按： 9月17日，世贸中国工作组第18次会议顺利通过了中国加入世贸组织的法律文件，至此中国入 世已成定局。面对国际资本的大军压境，我国的诸多产业都在苦思应对良策；其中发祥于珠江 三角洲的中国房地产业也将首当其冲，雷霆在耳、风雨扑面的世贸大潮，又将给那些击楫中流 的业界人士带来什么样的思考呢？为此本报记者特意采访了南海能兴发展集团有限公司总经理 助理、房地产事业部总经理叶青先生。 到中流击水 ---------与叶青谈加入WTO之后地产业的“核心竞争力” 1、国际资本是“狼”，但国内地产界绝不是“羊” 记者：你好！叶先生。感谢您抽出时间接受我的采访。中国入世已成定局，国际资本席卷而 来指日可待。您是房地产业内的资深人士，对于国际资本会给我国房地产即将造成的压力，凭 您丰富的从业经验，能不能为我们作一个具体而简要的分析？ 叶：你说的这种“压力”，作为从业者，我们的感受和反省当然由来已久。具体说我认为压 力或者说“威胁”主要来自国外地产业的雄厚资金支持，以及他们成熟的运作经验、管理优势 、技术实力和专业精神。面对那些正规专业的国际巨鳄，中国地产企业中那些不具备相应资质 的草莽英雄们将会一触即溃甚至不攻自破。但我相信就整体的中国地产业而言，绝不是有人说 的那样——“一群引颈就戮的羔羊”。我对此是有信心的。 记者：是吗？那么请谈谈你乐观和自信的理由。? 叶：中国房地产是一个较早市场化、竞