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产品设计要点建议 谨呈: 前期沟通要点回顾—— 前期沟通要点回顾—— 中国元素——NAGA上院 中国元素——上第MOMA 中国元素——万科水晶城 中国元素——万科第五园 中国元素——诚品建筑 关于建筑风格—— 二、建筑单体设计 总体规划布局要点—— 边界要点——“造场” 界定场所—— 利用各种区隔手段建立区域识别地图 宛如工艺品下衬底的丝绒 区隔:建立区域识别地图 统一视觉符号的反复运用塑造统一的社区形象及鲜明的边界感 “造场”——建立区域识别地图 道路 与周边相区别的颜色 铺装带有标志性线条或 LOGO “造场”——建立区域识别地图 区隔——与安定医院划清界限 总体规划布局要点—— 节点轴线 主要节点与轴线—— 两节点 四轴线 造出“势”与“相” 节点1、2—— 小型广场 弧形、不规则的商业拐角 有助于树立项目形象 聚集商业人气 节点1可做售楼处 节点3—— 商业轴—— 商业轴 商业街 提升项目形象 生活配套 用砖铺砌的地面图案 限定了沿店面的主要人行线路 二、建筑单体设计 建筑单体设计要点—— 立面——细部 室外构件造型 阳台、窗 栏杆、扶手 空调机位 雨漏管 雨棚、门廊 角窗 条形高窗 墙上的缝隙 不同材质的拼接 特殊的符号 立面——细部 室外构件造型 阳台、窗 栏杆、扶手 空调机位 雨漏管 雨棚、门廊 角窗 条形高侧窗 墙上的缝隙 不同材质的拼接 特殊的符号 立面——一层与二层 立面——东西向百叶窗 建筑单体设计要点—— 标准层——电梯入户 顶层——私家电梯入户 顶层——空中院落 建筑单体设计要点—— 特殊位置——住宅入口 二、建筑单体设计 景观轴—— 景观轴 小区内部园林 序列感 统一性 层次过渡 细节体现心思 铺装的质感 注重趣味与参与性 中国元素的运用 建筑单体设计 立面 平面 特殊位置 平面 大 堂 若在A、B、D、E座每层设置电梯入户,则每 单元首层大堂将损失15平方米左右商业面积。 1:独立入口 2:空间序列 设计要点: 降低窗台高度 设置平开窗 充分考虑露台的 承重强度及防水 处理 空中院落 空中院落 建筑单体设计 立面 平面 特殊位置 特殊位置 住宅入口设计 外部与内部的切换 体现私密性 彰显主人尊贵身份 一、总体规划布局 三、园林景观设计 三、园林景观设计 木质集水盖 精 致 的 树 篦 不同材质, 不同颜色的拼接, 突出项目的品质感, 及生活的品质感。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 客户特征及价值取向 事业有成或处于上升阶段 良好的文化素养 含蓄、内敛 具有社会责任感 关注家庭、重视朋友 讲究生活品质 对文化认同且敬慕 项目核心价值点: 城市中心 + 皇脉 贵气 在于营销价值 + 文脉 体现人文关怀 穿插于项目细节 满足客户对于文化的认同心理 提升生活品质 Manhattan风格的公寓 +入口处的四合院+影壁 +中国黑+中国灰 皇城里的极品豪宅 板桥竹径 眉眼水中间 东坡竹影 公建般的现代建筑 +中式文字符号 +中国形象元素 情景花园洋房 +围合式园林 干净利落的线条/玻璃/钢铁 +中国色彩+中式细节 =骨子里的中国 流水中,倒映着王维的诗 体现人文关怀,契合客户的精神追求 这里,中式/西式风格不是重点,但是,它必须色彩纯粹, 线条简洁,沉稳而大气,含蓄不张扬,同时细节出众。 一、总体规划布局 三、园林景观设计 一、总体规划布局 总体规划布局 边界 节点 轴线 边界 标志物 小品 路灯 其他 B3x As An 6F 4F 6F 7F 7F 6F 6F 7F 7F 6F 7F 6F 6F 6F 6F 6F 4F 4F 南檐口高度21.30m 北檐口高度18.60m 南檐口高度18.60 檐口高度21.60 南檐口高度13.2m 北檐口高度12m 北檐口高度18.60m 南檐口高度21.30m 北檐口高度12.50m 南檐口高度13.20m 北檐口高度12.10m 檐口高度18.60m 檐口高度18.60m 6F B3a B34 B3a B3a B3a B3a B3a B3a 6F 7F 7F 6F 7F 6F 7F B34 B34 B34 C2s
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