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南风化工集团股份有限公司拟转让 淮安南风盐化工有限公司40%股权项目 资产评估报告 国友大正评报字(2016)第260D 号 (共一册,第一册) 北京国友大正资产评估有限公司 二〇一六年八月十日 南风化工集团股份有限公司拟转让淮安南风盐化工有限公司40%股权项目评估报告 目 录 注册资产评估师声明 3 资产评估报告摘要 4 资产评估报告正文 9 一、 委托方、被评估单位和评估报告使用者9 二、 评估目的15 三、 评估对象和评估范围15 四、 价值类型及其定义19 五、 评估基准日19 六、 评估依据19 七、 评估方法24 八、 评估程序实施过程和情况35 九、 评估假设37 十、 评估结论38 十一、 特别事项说明39 十二、 评估报告使用限制说明44 十三、 评估报告日44 附件45 北京国友大正资产评估有限公司 电话：010-8586 8816 传真：010-8586 8385 邮编：100025 东区地址： 北京市朝阳区八里庄西里100 号住邦2000 商务中心1 号楼A 区707 室 - 2 - 南风化工集团股份有限公司拟转让淮安南风盐化工有限公司40%股权项目评估报告 注册资产评估师声明 本资产评估报告，是在评估人员对纳入评估范围的全部资产、负债进行了认 真的核实、评定估算等必要评估程序的基础上作出的，针对本评估报告，特作如 下声明： 一、 注册资产评估师在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产 评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据执业过程中收集的资料，评估 报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、 评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有单 位) 申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性、恰当使用评估 报告是委托方和相关当事方的责任。 三、 注册资产评估师与评估报告中的评估对象无现存或预期的利益关系，与 委托方和相关当事方无现存或预期的利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏 见。 四、注册资产评估师和其他评估人员已对评估报告中的评估对象及其所涉 及资产进行了现场调查；已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要 的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已发现的 问题进行了如实披露，且已提请委托方和相关当事方完善产权以满足出具评估报 告的要求，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证。 五、 评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制， 评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明 及其对评估结论的影响。 六、出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目 的，仅在评估结论使用有效期限内使用，因使用不当造成的后果与评估机构及签 字注册资产评估师无关。 北京国友大正资产评估有限公司 电话：010-8586 8816 传真：010-8586 8385 邮编：100025 东区地址： 北京市朝阳区八里庄西里100 号住邦2000 商务中心1 号楼A 区707 室 - 3 - 南风化工集团股份有限公司拟转让淮安南风盐化工有限公司40%股权项目评估报告 南风化工集团股份有限公司拟转让 淮安南风盐化工有限公司40%股权项目