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房建工程施工管理和质量控制 　　【摘 要】 在飞速发展的今天，随着我国经济的不断发展，城市化水平不断提高。房建工程的施工管理与质量控制也变的愈发重要。房建工程的安全系数直接关系到社会的安定、人民的安全、国家的发展。工程建设过程中主要决定质量问题的便是施工管理与质量控制，其中质量控制尤为重要，因此，加强施工过程中的管理与控制将成为房建工程的主要问题。本文将就此进行一定的论述。 　　【关键词】 房建工程；施工管理；质量控制 　　一、房建工程施工管理与质量控制的目的 　　自改革开放以来，我国国民经济快速发展，建筑业在不断加快的现代化的脚步下也开始盛行。随着建筑行业的兴起，其业内竞争也愈发激烈，因此，房建工程的施工管理与质量控制的好坏成了企业可以成功的关键性的问题，为解决好这一问题，我们必须提高施工质量。房建工程的施工质量必须具有明确的目标，要在施工前规定好质量目标、建立起施工质量保证体系，以便于施工过程中有控制条件、运行体系。 　　房建工程与人们的生活息息相关，它的质量直接影响人们的生活质量，其次，它也决定着建筑物是否能够发挥其使用功能，此外，房建工程一般耗资巨大，投资者承担着大量的风险，因此，施工管理与质量控制便成了关键性的工作，科学合理的施工管理与质量控制保证了建筑物良好的质量，为企业创造了利润、带来了信誉，在满足国家了国家的社会经济建设的同时，满足了人们物质文化的需求，为国家的进一步发展作出了较大的贡献。 　　二、施工管理的主要内容 　　房建工程的施工管理主要包括以下几方面： 　　1、建立施工管理部门、设定施工管理条例、健全施工管理机制。在进行房建工程施工之前，施工单位与业主需要签订相应的施工合同，在施工过程中，要安排好项目的项目经理、项目总工程师、实验员、质检员、材料员、施工技术人员等一系列重要岗位，将其组建成相应的施工管理部门，然后建立与工程相适应的质量管理体系及施工管理的相关制度，在制度初步制定并确定无误后，交予项目总工程师，进行一层一级的审批，在审批完成后，还需由项目经理进行组织。在这一系列过程中，尤为重要的便是管理制度体系的制定。 　　2、调查施工地周围环境、勘测施工地周围地质。要想对工程进行正确的管理，仅凭完善的条例制度还远远不够。在施工的准备阶段，相关人员应对施工场地进行调查，统计好相应的地形特征、环境气候、地质条件、水文情况等必备资料，以便设计好施工图纸、确定合理的施工方案、保证施工的安全性。在施工过程中，图纸是尤为重要的施工依据，它不仅可以很好地控制施工的工序，也让各施工部门与设计单位之间得以良好的配合。因此，在施工开始前一定要结合工程的规模、特点、技术等多方面因素，设计出具有合理性、针对性、可操作性，同时还具备创新意识的方案。 　　3、对施工技术进行交底。不同的房建工程，其施工技术的复杂程度以及工程的重要性也不一样，在工程进行之前，必须由项目的技术负责人、施工技术人员、项目组长就基础、安装、结构、装修等几个阶段一起对技术分别进行交底，其内容主要包括：施工组织的设计、分项工程的技术、安全性以及图纸样稿等，进行交底之后，我们可以明确得知具体部位的尺寸等数据，以方便对施工的检验与质量控制，为管理提供了依据。 　　三、质量控制的主要内容 　　施工阶段的质量控制是工程建设施工阶段主要内容，也是工程项目建设阶段的关键步骤，主要包括事前控制，事中控制，事后控制三种。 　　事前控制：事前控制包括开工前和作业活动前的施工准备等工作质量控制。是以施工准备和核心的。主要包括（1）包括合同条件、法规条件和现场条件的施工条件的调查和分析。（2）施工组织设计文件的编制和审查是指导现场施工作业管理工作和技术活动的主要文件。因此科学合理的施工组织设计对于有效的配置合格的施工生产要素，规范施工技术活动和管理行为，将起到重要的导向作用。（3）理解掌握设计意图和对施工的要求，明确质量控制重难点，可以有效并及时地消除施工图纸的差错，因此要进行施工图纸会审和设计交底。（4）工程建筑材料、配件、部品和设备是直接构成工程实体的物质，对工程起着很重要作用，因此要从施工备料开始进行控制，包括对供应厂商的评审、询价、采购计划与方式的控制，要严格按照我国现行法规规定，将采购计划报送工程监理部审查，实施采购质量预控。（5）施工单位按照设计文件确定的工程测量定位为依据，建立基准点，做好技术复核，并报告项目监理机构进行复核检查。 　　事中控制：事中控制是建设项目施工中最基本的控制途径，其主要途径有（1）施工技术复核。对轴线、标高、配方、样板、加工图等用作施工依据的技术工作，都要进行严格复核，可以保证施工过程中各项技术基准正确性。（2）施工计量管理。包括投料计量、检测计量等，其正确性与可靠性直接关系到工程质量的形成和客观效果的评价。（3）