售后租回交易动因及会计处理的方法.docVIP

售后租回交易动因及会计处理的方法 　　摘 要 售后租回是一种重要的融资手段。本文分析了售后租回的动因、会计立场、会计处理方法及其信息披露要求，目的是帮助企业会计人员正确运用售后租回这一融资工具，并准确理解其会计处理方法。 　　关键词 售后租回 融资动因 会计准则 　　中图分类号：F235 文献标识码：A 　　售后回租是一种销售与融资相结合的一榄子交易形式。与一般融资租赁不同，售后回租定位于盘活自有资产，使之向流动资产转换。通过售后回租交易构造，将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。它使设备制造企业或资产所有人（承租人）在保留资产使用权的前提下获得所需的资金，同时又为出租人提供有利可图的投资机会。因而售后租回是西方发达国家常用的融资方式之一。目前，全球近三分之一的投资是通过固定资产售后回租方式完成的。在现代金融产业中，融资租赁已与银行、保险、信托、证券并驾齐驱，成为了现代金融的五大支柱之一。自20世纪90年代以来，售后租回在我国快速发展，是目前大部分租赁公司主要的经营业务。售后租回比较典型的例子是沈阳机床股份公司，2009年2月2日，置出资产账面净值22414万元，向交银租赁售后回租融资金额为20000万元，公告当日起，沈阳机床股价连涨三天，累计涨幅超过了10%。所以，作为融资租赁的一种，售后租回市场潜力巨大，对于企业拓展融资渠道、调整资本结构，享受税收优惠具有重要的