外墙外保温工程质量通病及解决措施的研究分析.docVIP

外墙外保温工程质量通病及解决措施的研究分析 　　【摘 要】外墙外保温的方法、材料、施工过程及材料质量把关都还处在一个日益成熟的阶段，外墙保温施工过程中存在墙体保温层脱落、墙体保温层开裂、墙体饰面涂料的龟裂、保温层渗水等现象，严重影响了工程施工的整体质量和效果，因此充分认识节能工程质量通病产生的原因及其危害性，杜绝保温工程质量通病则是节能产业的当务之急。 　　【关键词】外墙保温；脱落；开裂；渗水；对策 　　随着越来越多的节能建筑出现在人们的生活中，但由于众多原因，其中的质量问题让人甚忧。特别是对建筑节能市场的准入、质量控制、工程验收及奖罚还缺少有力的监管机制和措施，更加剧了这种混乱现象的出现，据现场调查，很多监管单位对保温的方法、材料、施工过程及材料质量把关都还处在一个学习的阶段，外墙保温施工过程中存在墙体保温层脱落、墙体保温层开裂、墙体饰面涂料的龟裂、保温层渗水等现象。因此充分认识节能工程质量通病产生的原因及其危害性，杜绝保温工程质量通病则是节能产业的当务之急。 　　1.外墙保温施工质量通病原因分析 　　1.1墙体保温层脱落 　　粘结层脱落目前已成为保温工程中常见的质量通病并且有进一步扩大的势头，主要是由于： 　　1）粘结面积不足30%，粘结中发生流挂造成局部空粘或虚粘； 　　2）找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓和空鼓面积扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏； 　　3）保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落、对负风压抵抗措施采用不合理，尤其是沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落； 　　4）墙体界面处理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓； 　　5）粘结时间长短问题。在自然施工条件下，不可能给你充分的时间让你养护，如果刚刚粘上的聚苯板第二天遭遇大风或恶劣天气的话，即使不被正负风压拉下墙面，也会产生虚粘或空粘的现象，这就为以后的脱落埋上了隐患。 　　1.2墙体保温层开裂渗水 　　保温层开裂应该从两部分来分析研究（材料问题和施工环节问题）这里我们着重从材料因素进行分析 　　1.2.1耐碱网格布问题的分析 　　目前外墙保温系统采用的耐碱网格布分为两种，一种是耐碱网格布，一种是耐碱型网格布，而后一种由于价格的优势使用量占主导地位。耐碱型网格布的制作工艺是将编织好的网格布进行涂敷保护，也就是在其表面做一层抗碱涂料，在施工过程中，我们用力将其压入水泥砂浆层，而压的过程和采用的工具是对耐碱层的一种破坏，当耐碱层被破坏以后，在后期的碱性腐蚀中就会很快失去韧性并造成断裂。使用了不合格的玻纤网格布如：抗断裂强度低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等。 　　1.2.2抗裂砂浆的问题分析 　　直接采用水泥砂浆做抗裂防护层：强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂。抗裂防护层的透汽性不足，如挤塑聚苯板在混凝土表面的应用。配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚： 胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低。低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜结构发生脆断，失去其本身所具有的柔韧性作用。砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配比不合理。 　　1.2.3墙体饰面层产生龟裂 　　采用刚性腻子，腻子柔韧性不够；采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂。采用漆膜坚硬的涂料，涂料断裂伸长率很小；腻子与涂料不匹配，例如：在聚合物改性腻子上面使用某些溶剂型涂料，由于该涂料中的溶剂同样会对腻子中的聚合物产生溶解作用而使腻子性能遭到破坏。在材料柔性不足的情况下未设保温系统的变形缝。 　　2.案例分析 　　代建的某大厦工程位于开发区繁华的商业中心区域，是一所集四星级产权酒店、酒店式公寓、CEO会所、餐饮、休闲、健身、娱乐、超市为一体的综合性大型建筑，建筑面积为114000m2，框架─剪力墙结构，地下两层，地上28层，裙楼5层，裙楼以上分为三个塔楼，建筑高度98.9m。裙楼外墙主要采用干挂石材、玻璃幕墙墙面，塔楼外墙为水泥砂浆抹灰，外墙饰面为高级弹性外墙涂料，外墙混凝土结构面采用钢丝网架聚苯板外保温体系。 　　3.预防措施 　　3.1窗、洞口及聚苯板阳角细部施工做法 　　为了使聚苯板外侧的钢丝网发挥其抗拉、锚固作用，主体结构施工时，苯板入模前，在保温板钢丝网面上间隔300mm抹一道100mm宽的灰梗，灰梗采用1：6混合砂浆抹完灰梗后的苯板面喷水养护7天。 　　为了防止窗口等洞口四角八字裂缝的产生，我方在图纸会审中提出，并经设计等有关单位同意，在窗口两边加设构造柱，窗台底设置混