梅州市五华经济开发区土地集约利用评价的研究.docVIP

梅州市五华经济开发区土地集约利用评价的研究 　　摘要以广东省梅州市五华经济开发区为研究对象，构建土地集约利用评价指标体系，采用AHP法确定各层次指标的权重，综合运用趋势分析法、多因素评价法等方法定量评价梅州五华经济开发区土地集约利用程度。评价结果表明：梅州五华经济开发区总体水平不高，其中管理绩效对开发区土地利用集约度的影响贡献最显著，但土地利用状况和用地效益相对较低。最后根据评价结果和研究区实际情况，对五华经济开发区土地集约利用提出合理性的建议。 　　关键词土地集约利用；评价；广东梅州；五华经济开发区 　　中图分类号F293.2文献标识码A文章编号 1007-5739（2011）03-0391-03 　　 　　StudyonIntensiveUtilizationofLandinWuhuaEconomic DevelopmentZoneofMeizhou 　　YOU Guang-ran 1WANG Hong-mei1，2 * 　　（1 College of Resource and Environment，Northeast Agricultural University，Harbin Heilongjiang 150030； 2 College of Economics and Management，South China Agricultural University） 　　AbstractTaking Wuhua Economic Development Zone as an example，an evaluation index system for intensive utilization of land was constructed，AHP was used to determine each index’s weighted coefficient and trend analysis，multi-factor synthesis method were applied to evaluate quantitatively intensive utilization of land in Wuhua Economic Development Zone. The results indicated that the intensive degree of land use in Wuhua Economic Development Zone was low，management performances were most remarkable to influence intensive utilization of land in development zone，but the state of land exploitation and land use benefits were relatively low. According to the results and actual situation，some proposals on improving intensive level of land in Wuhua Economic Development Zone were put forward. 　　Key wordsintensive utilization of land；evaluation；Meizhou Guangdong；Wuhua Economic Development Zone 　　 　　开发区作为改革开放的先行区域，在促进经济高速发展过程中发挥了举足轻重的作用，已经成为产业升级、区域发展的推动器和科技创新基地[1]。我国正处在经济社会全面发展的重要战略机遇期，随着人口、工业化和城镇化高峰相继到来，资源环境约束加大、矛盾凸显，土地利用与供需面临着日益加大的规模、空间和环境压力[2]。为了切实保护耕地、缓解土地供需矛盾、保证经济社会可持续发展，国土资源部发布了关于开展开发区土地集约利用评价工作的通知（国土资发〔2008〕145号），并于2008年下半年启动了国家和省级开发区的土地集约利用评价工作[3]。广东省作为开发区建设的重点地区，其省级开发区土地集约利用问题具有很强的代表性。目前，开发区依然存在重引资轻规划、重规模轻效率、重扩张轻挖潜等问题；在用地上突出的问题表现为粗放式扩张、布局乱、开发区之间相互压低地价等。 　　本文以广东省梅州市五华开发区为例，运用AHP法、趋势分析法、多因素评价法等方法定量评价其土地集约利用程度，并提出了提高开发区土地集约利用水平的对策，对提高研究区土地集约利用水平和增加土地利用综合效益具有积极的促进作用。 　　1研究