房地产开发用地来源及定价分析-管理科学与工程专业论文.docxVIP

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2018-10-29 发布于上海
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房地产开发用地来源及定价分析-管理科学与工程专业论文.docx

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房地产开发用地来源及定价分析-管理科学与工程专业论文

目录 1 总论..............................................................................................…川........... .…........1 1.1问题的提出，研究意义及目标…….......………......……… .......…….......…..........1 1.1.1 问题的提出........……..……............…............….....................................1 1.1.2 研究意义及目标…...................……........…..................…… 2 1.2 研究方法和技术路线...............…..…...........................…..….......….......… ........2 2 关于房地产开发用地来酒及价格评估的综述.........….........................… ……..…...……..…..川……..…..川..川……川...…... 2川.1 我国房地产开发用地来源渠道介绍 .………..……. .….川..….…….….….…....……..…….….….…….…..……......….….….川..………..………..………...川….…..….……...……….口…...川…….川….川.4 2.2 西方经济学的土地价格理论…..............…........…..….......….......…· ……........5 2.2.1 西方古典经济学地租理论.....…………...... .....................…......……..........5 2.2.2 西方现代土地理论 ........................ .........................................................6 2.2.3西方土地价格理论评析….......….................... ....….......……….............7 内土地理论及价格评估方法………...........................…...... .…·…….......…7 2.3.1 国内土地理论简介……..........................…. ................................… .........7 2.3.2 土地市场价格的基本概念…......…................….................... ...........……8 2.3.3国内对土地价格评估方法的改进研究…….........…................…….......10 地产业并购及企业价值评估方法....….........….........…..……..…………...... 11 3 房地产开发用地来源分类...................................................川川 ...............................14 3.1 通过土地市场我得...............….........…....... ........….......…....... .....................14 3. 1.1通过土地一级市场获得……........………................................................14 3. 1.2 通过土地二级市场获得 .................…….......……...... ................…..........15 3.2 通过资本市场获得........……..….............…… ..................................................16 3.3 通过划拨方式获得……................…….......….........…….....................…… .......18 4 对房地产开发用地各种来源的分析 ................... ....................…...