房屋转租制度研究-法律专业论文.docxVIP

The research on house subleases system by Chen Ju LL.B. (Shanxi Agricultural University) 2010 M.S. (South-Central University for Nationalities) 2012 A thesis submitted in partial satisfaction of the Requirements for the degree of Master of Law in Commercial Law in the Graduate School of South-Central University for Nationalities Supervisor Professor Huang Jun April ,2012 中南民族大学 学位论文原创性声明 本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所 取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任 何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡 献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的 法律后果由本人承担。 作者签名： 日期： 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意 学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文 被查阅和借阅。本人授权中南民族大学可以将本学位论文的全部或部分内 容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存 和汇编本学位论文。 本学位论文属于 1、保密□，在 年解密后适用本授权书。 2、不保密√□。 （请在以上相应方框内打“√”） 作者签名： 日期： 年 月 日 导师签名： 日期： 年 月 日 目 录 HYPERLINK \l _bookmark0 摘 要 .............................................................. I HYPERLINK \l _bookmark1 Abstract .......................................................... III HYPERLINK \l _bookmark2 引言 ................................................................ 1 HYPERLINK \l _bookmark3 一、 房屋转租制度概述 ............................................... 2 HYPERLINK \l _bookmark4 （一）房屋转租的概念 ............................................. 2 HYPERLINK \l _bookmark5 1．房屋转租定义 .............................................. 2 HYPERLINK \l _bookmark6 2．房屋转租的特征 ............................................ 2 HYPERLINK \l _bookmark7 （二）房屋转租的分类 ............................................. 4 HYPERLINK \l _bookmark8 1．合法转租与不合法转租 ...................................... 4 HYPERLINK \l _bookmark9 2．部分转租与全部转租 ........................................ 5 HYPERLINK \l _bookmark10 二、 房屋转租制度立法模式 ........................................... 7 HYPERLINK \l _bookmark11 （一）限制主义立法模式 ........................................... 7 HYPERLINK \l _bookmark12 （二）放任主义立法模式 ........................................... 7 HYPERLINK \l _bookmark13 （三）区别主义立法模式 ........................................... 8 HYPER