房地产公司物业管理系统的设计与实现-软件工程专业论文.docxVIP

分类号 密级 UDC 注 1 学 位 论 文 房地产公司物业管理系统的设计与实现 （题名和副题名） 宋景平 （作者姓名） 指导教师 王伟东 博 士 电子科技大学 成 都 何 烨 高 工 兖矿集团 济 宁 （姓名、职称、单位名称） 申请学位级别 硕士 专业学位类别 工程硕士 工程领域名称 软 件 工 程 提交论文日期 2013.3.25 论文答辩日期 2013.6.2 学位授予单位和日期 电子科技大学 2013 年 6 月 23 日 答辩委员会主席 评阅人 注 1：注明《国际十进分类法 UDC》的类号。。 DESIGN AND IMPLEMENTATION OF REAL ESTATE COMPANY PROPERTY MANAGEMENT SYSTEM A Master Thesis Submitted to University of Electronic Science and Technology of China Major: Software Engineering Author: Song Jingping Advisor: Wang Weidong School : School of Information and Software Engineering 独 创 性 声 明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工 作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地 方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含 为获得电子科技大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。 与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明 确的说明并表示谢意。 作者签名： 日期： 年 月 日 论文使用授权 本学位论文作者完全了解电子科技大学有关保留、使用学位论文 的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁 盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权电子科技大学可以将学位论文 的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或 扫描等复制手段保存、汇编学位论文。 （保密的学位论文在解密后应遵守此规定） 作者签名： 导师签名： 日期： 年 月 日 摘要 摘 要 物业管理作为一个新兴产业，已成为一个社会问题，和成千上万的家庭一样 是一个新兴的服务行业、它从一个新的城市管理模式和市场经济条件下，经历了 从无到有的发展过程，从大到小，形成一个多类物业管理新的操作系统。我国加 入 WTO 后，物业管理日益规范化，科学化是物业公司走向国际化进程迫在眉睫 的首要任务。增加科技含量来提高物业管理日常工作，促进当前的管理模式，管 理现代化的物业管理，用以适应现代科学技术和现代建筑技术的发展趋势，保持 高水平的物业管理是目前的主要手段。对于整个物业管理行业单向的，只通过简 单的手工管理已无法满足提高物业管理水平的要求，必须走规模化，网络化的计 算机集成管理之路。 物业管理作为一种可以帮助房地产企业增加利润点，越来越受到企业的重视。 作为一种管理手段，一段时间内的信息管理模式可以快速地将信息传递给目标客 户，及时抢占目标市场的特点，省时，省力、省钱，并能快速获利。物业管理行 业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的飞速发展，人们已经逐 渐接受了物业专业化管理的管理模式。优秀的物业管理已成为楼盘热销的一个重 要因素，也成为业主(租户）选择的重要考虑因素。 本文设计并实现了一个房地产公司的物业管理平台。通过该平台，房地产公 司的销售及管理人员可以查询、管理各分公司的数据、客户和产品，销售人员可 将销售活动及客户资料整理录入数据库，相关领导可远程查询和管理数据库，随 时查看各分公司的运营状况。 本系统采用 B/S 架构为开发平台，利用 ASP.NET 2.0 下 C#编程语言进行开发。 系统采用 Microsoft VS.NET 和 SQL Server 2005 数据库，结合 AJAX 页面无刷新 技术及.NET 的 Web Part 技术，构建了先进的房地产行业物业管理信息系统。 关键词：房地产，物业管理，销售系统，B/S 架构 I ABSTRACT Property management as an emerging industry, has become a social aspects, and thousands of households are closely related to the sunrise industry, is currently in the critical stage of growth process of property management. With the deepenin