城市土地利用效率与协调度综合研究-管理科学与工程专业论文.docxVIP

Classified Index: F293.2 U.D.C: 332.5 Dissertation for the Master Degree in Management COMPREHENSIVE RESEARCH ON URBAN LAND USE EFFICIENCY AND COORDINATION DEGREE Candidate： Ding Shuo Supervisor： Prof. Wu Yongxiang Academic Degree Applied for： Master of Management Speciality： Management Science and Engineering Affiliation： School of Management Date of Defence： June, 2011 Degree-Conferring-Institution： Harbin Institute of Technology 摘 要 城市作为我国社会经济发展的重要单元和主要场所，其健康稳定的发展 对于国家及区域社会经济发展起到了举足轻重的作用。 而城市土地作为城市 发展运行的主要场所和重要物质资料，其利用过程很大程度上决定并代表着 城市运行的水平。在城市土地利用的过程中，经济范畴的问题 得到了足够的 重视，但这已无法满足当今发展的需 要，应在研究城市土地利用问题的经济 发展水平的同时综合研究其社会 及环境发展水平，并研究经济、社会及环境 的协调发展水平。因此，本文将 对城市土地利用过程中的经济、社会及环境 综合进行效率及协调度研究，以推进城市土地的高效 并且协调的利用。 在介绍研究背景、国内外研究现状、研究 思路、内容和方法、研究目的 和意义后，本文分析了城市土地基本概念及内涵，分析了土地集约利用与土 地高效利用的关系、城市土地的利用模式以及城市土地高效利用的必要性， 深入分析了协调的内涵以及协调利用城市土地的必要性 、城市土地利用效率 与协调度的关系。之后，本文阐述了指标体系构建的原则与方法、具体介绍 进行城市土地利用效率、协调度及其二者综合评价 的方法并建立了相应的指 标体系。在实证部分选取了国内 33 个主要城市为样本进行城市土地利用效率 及协调度综合研究，结合样本城市的现实情况与特点对评价结果进行了分析， 并提出了政策建议。 本文通过采用理论分析、数据包络分析、主成分分析、协调系数法以及 四象限分析法等研究方法对我国城市土地利用的效率及协调度进行了 综合研 究，经研究发现：我国城市土地利用效率呈现由东至西递减的趋势，这与我 国社会经济发展情况高度相符；城市土地利用协调度与之不存在正向相关性； 低协调度与低效率之间存在明显相关性。 通过分析和研究，本文为我国有效的提高城市土地利用效率及协调度提 出了以下几点合理化建议：加深城市规划科学性，强化城市规划执行力度； 提高土地管理机构独立性，引入中央、公众双重监督机制；地方政府抑制投 资冲动，强化政府管理职能。 关键词：城市土地；土地利用效率；土地利用协调度；综合研究 Abstract As the most important unit for the social development of our country, urban area has been playing an important role in it. And as the main space and material of the urban development, urban land usage largely determines and represents the level of urban operation. In the process of urban land use, economic factors get enough attention. However, it already cannot meet the need of development nowadays. Therefore, in order to promote the efficient and coordinate use of urban land, this paper did comprehensive research on efficiency and coordination degree of urban land use in economy, society and environment. The paper firstly introduces the research background, status, meth ods and