锐理2018年成都商业地产年报101p资料教程.pptx

2012年成都市商业地产市场年报2013年1月15日锐评二：成都经济发展趋于平稳，居民收入稳步增加2012年第1-3季度成都居民可支配收入2012年成都PPI、CPI同比涨幅2006-2012年成都GDP（2012为预估）8700锐评三：成都即将进入商业地产启动期，大商业地产时代即将到来 根据上半年的数据推测全年，2012全年成都GDP有望达到8700亿。2012年预估GDP总额（亿元）GDP增速（%）2011年末户籍人口（万人）人均GDP（美元）成都市8700左右13%左右1159.87500左右世界房地产发展阶段规律：GDP增长率房地产发展状况＜4%萎缩4-5%停滞5-8%稳定发展＞8%高速发展人均GDP（美元）房地产发展状况0-800启动期800-4000快速发展期4000-8000平稳发展期8000-10000住宅衰退，商业启动10000-15000商业爆发期15000-25000CBD复合商业时代＞25000金融理财品，金融衍生品目录经济篇政策篇市场篇产品篇综合体篇酒店篇电商篇企业篇预测篇锐评一：成都市对商业地产进行规范和扶持并重的发展方针时间单位全国性政策文件或措施执行日期2012.8.3国务院《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》即日点评：新建社区商业面积不得低于总面积10%；时间单位成都政策文件或措施执行日期2012.5.7规划局《成都市中心城区大型城市综合