养老中心-建筑-设计方案文本.ppt

南向鸟瞰图 体型示意图 设计说明部分 设计说明 一、工程概况 1、背景资料 2000年11月底第五次人口普查，65岁以上老年人口已达8811万人，占总人口6.96%，60岁以上人口达1.3亿人，占总人口10.2%，以上比例按国际标准衡量，均已进入了老年型社会，老龄化己成为21世纪不可逆转的世界性趋势，也是社会进步的表现。 根据2007年人口与城镇化抽样调查资料显示，郑州市已进入了人口老年型社会，跨入了老龄化时代。 2007年，郑州全市65岁以上老年人口 达65.3万人，占总人口的8.9%，与上年相 比，老年人口增加了2.9万人，比重上升 了0.3个百分点，人口老龄化程度在加快。 空巢老人、高龄老人增长较快，老人服务和养老方式面临挑战  根据当前家庭小型化、空巢家庭和独居老人的增加趋势，家庭赡养功能弱化的特点，最贴近老年人生活需求、医疗保健的是社区福利服务机构中最迫切的需求，而且需求不断增加。据调查老年人中约1100万人生活不能自理，急需社区和福利机构提供服务，而福利机构只有100多万张床位，因此，应建设一批老年福利服务设施，健全社区老年福利服务网络，如社区医疗保健站、托老所、养老院、护理院、照料中心、文化活动中心等，要把老年社区福利服务网络建设纳入社区建设中，并列为重点，以满足不同层次老年人的各种需求，有条件的大中城市，应建 阳光城综合养老楼 建筑设计说明 立空巢、孤寡老人的社会照料系统，对行动不便的老人提供上门 服务，组织志愿者为老人看护和日常服务。发展以社区为中心的老年 服务系，逐步走社会化、产业化的道路，不仅可以解决老年人及其家 属的实际困难，而且还可以提供上千万人的就业岗位。 在这种条件和背景下郑州阳光城养老服务有限公司在长江路南、 峨嵋路东开发建设了郑州中原爱馨阳光城项目。 2、项目概况 阳光城位于 市长江路南、峨嵋路东，冯庄路西， 项目占地430亩。随着长江路的东 西贯通和近期京广路的拓宽，且该 地块向东1000米即为规划轨道交通 二号线，向北1200米至航海路为规 划轨道交通五号线；本地块交通便 利，且东侧紧邻双秀公园，北侧沿 长江路宽90米的城市绿化带，随着城市的发展本地块的区位优势将越 发明显。规划建设的中原爱馨阳光城是集养老、教育、文化、康复、 购物、娱乐为一体，内设老年公寓、老年大学、老年医院、老年保健 康复中心、老年文化活动中心、老年购物中心、老年营养配餐中心等 的大型综合性养老服务社区。其中一期工程建设用地南北长为174米， 东西宽约为145米、占地面积45932.49平方米约合76亩，建筑面积7 万多平方米。 设计说明 3、设计依据 建设单位提供的相关资料； 《老年人建筑设计规范 》； 《老年人居住建筑设计标准 》； 《城市道路和建筑物无障碍设计规范 》； 《高层民用建筑设计防火规范》； 《民用建筑设计通则》； 《公共建筑节能设计标准》； 二、设计理念 1、阳光城规划理念 （1) 古往、今来、未来，社会一直呼吁孝文化、孝道的传承和发扬，阳光城重在为老，整个社区大到服务设施、道路规划，小到一梯、一角，从细微处都要突出孝贤之心。 (2)在景观设计上，以“我的家建在公园里”为主题，借助双秀公园的现代游园性质，在其东侧打造一个彰现中原厚重文化的游园，通过不同风格的小品展示，让现代文明与古文化双秀并列，真正体现“双秀”之美。 (3)在建筑风格上，把高层建筑和庭院式建筑结合起来，既有传统风格，又有现代文明；以其优美的自然环境、厚重的历史文化和现代的养老理念，使其真正成为一个老年宜居社区，成为老年人的幸福乐园。 (4)贯穿阳光城增设水域，借助社区内温泉水质，构造温泉水疗馆，并为水域提供流动水源；分支小溪，荷叶间鱼儿欢游，营造小桥、流 水之景，加之假山、亭宇，相映成趣。 (5)小高层设计为主，争取更多的绿地、活动空间，为老人提供充足的修养场所。 (6)大厦文明，体现阳光通透；趣味小品，点缀生活乐趣；社区水域，打造浪漫、和谐、安详的居住氛围，再用鲜艳的亮色点缀出生活的灿烂和美好！ (7)具备充足的停车位，以方便老人出行及儿女探望。 (8)推窗既是公园，高档社区，风景尽收眼底。 (9)临长江路位置，做景观式的民间艺术品展示厅等，为有爱好的老人提供交流的平台。 2、阳光城综合养老楼设计理念 （1）有机处理建筑对城市的影响 作为城市空间组织的重要因素之一， 大型高层公共建筑的结构布局、平面形态、 造型特征、空间特征等对城市空间及社会 生活影响极大，同时，它所反映出来的文 化品味，是人们评价一座城市的重要参照 物。因此，高层建筑对城市历史、文化特 征、社会发展的恰当反映，对城市形象有 极大的提升作用。 （2）协调生态化与人文化、高科技化的关系