老旧房屋维修加固处理施工的方法的研究.docVIP

老旧房屋维修加固处理施工的方法的研究 　　摘 要：本文针对老旧房屋的加固策略进行分析，并深入探讨砖混房屋维修加固技术和框架结构主要承重构件的加固方法。 　　关键词：老旧房屋；建筑；维修；加固处理；施工方法 　　中图分类号：TU198 文献标识码：A 　　在大部分老旧房屋中，由于房房屋的设计和施工不合理、房屋的材料不能满足房屋使用的需求量、房屋的使用功能下降、房屋遭到外界因素的破坏等原因，导致房屋不能被继续使用，或者安全性和耐久性等特点，就需要对这些房屋进行维修加固处理。这样就能满足房屋的基本使用要求，减少房屋的闲置的几率，同时也能够减少房屋重建的投入，使房屋的价值得到最大程度的体现。对老旧房屋建筑来说，对其进行加固处理，已经成为延长建筑使用寿命的重要手段。 　　一、老旧房屋加固策略分析 　　（一）老旧房屋加固的主要目的 　　对老旧房屋进行静力加固的主要目的是为了提高房屋结构的承载力，同时完善房屋的使用功能；对老旧房屋进行抗震加固的目的是为了提高房屋结构的延性，并且增加房屋所具有的整体性。在对房屋进行加固时，应该根据可靠性鉴定的结果、房屋结构忒单、可靠性差异原因和程度，以及施工条件等，再结合安全和经济原则进行加固方式的选择。 　　（二）老旧房屋加固的环节 　　对老旧房屋进行加固设计，应该按照具体的房屋加固要求和抗震要求来加固，并做好鉴定和加固工作。老旧房屋的抗震加固应该按照以下几项环节进行加固处理：做好老旧房屋原有结构的可靠性鉴定、对房屋进行加固设计、对设计进行审批、做好施工组织设计、开展房屋加固工作、工程验收。在需要进行加固的房屋中，如果没有进行房屋鉴定，则不能进行加固设计；进行加固的房屋如果没有完工，或者施工质量不合格，则不能进行房屋验收。 　　（三）老旧房屋的加固设计 　　在对老旧房屋进行加固设计时，一定要明确加固的概念，使用最先进的加固技术，保证工艺的简便性。设计的内容包括房屋的加固简图、建筑在加固前后的内力和承载力情况、建筑的截面设计、具体的构造措施、应该采用的施工技术和方法。 　　（四）房屋加固材料 　　老旧房屋所使用的钢材一般都选用低强度的钢材，混凝土的强度等级一般在C20以上，并且适宜选用粘结性高、收缩性小、轻度高和微膨胀的混凝土。砌体加固所用的材料强度应该高于原有结构的强度等级，烧结黏土砖的强度应该大于MU10，砂浆的强度应该高于M5，墙面加固砂浆的强度应该高于M10。 　　二、砖混房屋维修加固技术探讨 　　（一）地基加固技术 　　1高压喷射注浆法。这种房屋维修加固技术主要是将化学注浆法和高压水射流切割技术相结合而产生的一种应对软土地基的加固技术。当老旧房屋的地基承载力不能满足房屋使用的要求，或者地基出现严重的变形情况，或者地基出现不均匀的沉降时，应该使用高压喷射注浆法来加固老旧房屋的地基。高压喷射注浆法适合在淤泥质土、粉土、淤泥、砂土、碎石工或软塑性土等地基中使用，高压喷射注浆法可以利用高压喷射流来达到破坏和加固土体的目的。使用这种方法之后，固结体的质量得到了明显的改善，高压喷射注浆法既可以用于工程建设前，也可以用于工程建设中期，在工程完工后，既不会损坏老旧房屋建筑的上部结构，也不会影响到房屋的正常使用，所以这种方法受到广泛的使用和推广。 　　2灌浆加固法。这种老旧房屋建筑的维修加固方法主要是利用气压、液压和电化学的原理，将能够被固化的浆液注入到岩石裂缝或者土地的空隙之中，这样就能将基地中原有的松散土层融合为一个整体，从而通过改变土的水理性能和力学性能来达到地基加固的目的。灌浆加固法适合在粉土、人工填土、粘性土或者砂土地基的加固工作中使用，这种加固方法一般用于地基的防渗堵漏，通过使用这种方法能够提高建筑地基的强度和变形模量，还能够有效的控制地基的沉降。某些发达国家在地基灌浆施工的过程中应用电子计算机检测系统，通过使用这一系统，能够对浆液的稠度、耗浆量和灌浆压力等参数进行收集和处理，这样不仅能够提高工作的效率，还能够对灌浆工序和过程进行严格的控制，从而促使灌浆法向科学方面转化。 　　（二）砖混结构主要承重构件的加固处理 　　（1）增设老旧房屋的抗震墙。在多层砖墙由于横墙之间存在较大的距离，或者多层砖房墙体的抗震强度没有达到建筑设计的基本要求时，就可以对老旧房屋增设抗震墙，使其满足抗震强度的要求。新增设的抗震墙的种类既可以是砖砌体，也可以是钢筋混凝土墙或者配筋砖砌体。要想使新增设的抗震墙能够更好的发挥抗震作用，就应该新增设墙体施工的过程中，使墙体的上下和梁顶或楼板紧贴，保证两者之间的剪力能够互相传递，新增设墙体的两端应该和原有建筑墙体或者梁柱拉结。如果在刚性地面上进行砖墙的砌筑，如果地面没有足够的承载力，就需要对基础进行加固处理。 　　（2）面层的加固。面层加固方式适合用