预防住宅楼墙体粉刷开裂的措施.docVIP

预防住宅楼墙体粉刷开裂的措施 　　摘要：本文以下内容将根据工程实例，对预防住宅楼墙体粉刷开裂的措施进行简要的分析，仅供参考。 　　 关键词：住宅楼；墙体粉刷；开裂；措施 　　Abstract: this paper the following content will be based on the project examples, the cracks of the wall paint of residential building prevention measures for the brief analysis, only supplies the reference. 　　Keywords: residential buildings; Wall paint; Cracking; measures 　　 　　 　　 中图分类号：TU227文献标识码：A 文章编号： 　　一、前言 　　 改革开放以来，随着经济的不断发展，我国的城市化进程不断加快，城市基础设施迎来了建设的高潮，住宅楼作为城市基础设施的一部分，得到了很大的发展。但是由于种种原因，住宅楼墙体粉刷裂缝一直是普遍存在的问题，严重影响了住宅楼的外观质量，也使得住户对整个建筑的质量产生了怀疑，甚至会产生不良的社会影响，故应引起足够的重视。本文以下内容将根据工程实例，对预防住宅楼墙体粉刷开裂的措施进行简要的分析，仅供参考。 　　二、工程概况 　　 六安和顺五期1#、2#、3#、4#楼、5#商铺及地下室工程，位于六安市佛子岭路与新河东路交叉口处，和顺名都城小区内，工程造价暂定为9000万；建筑面积约65097M2。六安和顺实业发展有限公司承建，安徽现代建筑设计研究院设计，本工程墙体外墙采用200厚B05级加气混凝土砌块，内墙为200mm厚加气混凝土砌块。M5砂浆砌筑，+0.000以下采用M5水泥砂浆砌筑，顶层根据六安质量通病防治措施为M7.5水泥砂浆，外墙采用聚苯颗粒保温砂浆及膨胀玻化微珠防火砂浆保温。砌体及隔墙工程在地下室在地下结构验收后开始施工，地上1层---7层砌体及隔墙工程按由下而上的顺序施工，每6层为一个施工流水节拍，结构封顶后30天内完成(19层至顶层)剩余楼层砌体及隔墙工程。 　　 本工程墙体抹灰的操作工艺为： 　　 ①基层处理：吊直，套方，打墩，墙面冲筋，抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1:2.5水泥砂浆或水泥混合砂浆涂抹，并用磨板搓平带毛面。在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。 　　 ②抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹后第二天，用1:2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层，厚度为5～6mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一遍使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用灰匙压实压光。为防止出现墙面花，施工过程中对于材料的配合比要注意，水灰比不能过大，要按交底控制水灰比。 　　 ③大面积外墙抹灰施工：在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6m的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝。罩面抹灰时，用力要轻重一致，用抹子先圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。 　　三、预防住宅楼墙体粉刷开裂应采取的措施 　　 1、预防温度变化引起的墙体开裂措施 　　 墙体开裂是引起墙体粉刷开裂的一个重要因素，而防止主要由温度变化引起的砌体结构开裂,宜采取下列措施： 　　 ①当采用整体式或装配式的钢筋混凝土屋盖时,宜在屋盖上设置保温层或隔热层。 　　 ②在屋盖的适当部位设置控制缝,控制缝的间距不大于30m。 　　 ③当采用现浇混凝土挑檐的长度大于12m时,宜设置分隔缝,分隔缝的宽度不应小于20mm,缝内用弹性油膏嵌缝。 　　 ④建筑物温度伸缩缝的间距应满足现行《砌体结构设计规范》的规定,控制缝宜在建筑物墙体的适当部位设置,控制缝的间距不宜大于30ｍ。 　　 2、预防墙体材料的干缩引起的开裂措施 　　 墙体开裂是引起墙体粉刷开裂的一个重要因素，而防止主要由墙体材料的干缩引起的裂缝，可采用下列措施： 　　 ①选用干缩值低的墙材。控制砌筑时材料的含水量。采用低强度砂浆和长度小的砖块,可以避免砖块的断裂,并将细小裂缝均匀分散到各个垂直的灰缝隙中,避免变形和应力集中,累加出现大裂缝。 　　 ②面积较大的墙体采用在墙体内增设构造梁柱的构造措施。如墙体长度超过5m,可在中间设置钢筋混凝土构造柱；当墙体高度超过3m(120mm厚墙)或4m(≥180mm厚墙)时,须在墙体中部增设钢筋混凝土圈梁,或设置伸缩缝。 　　 ③正确掌握各种砌块使用时的含水率。轻集