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青岛某住宅小区节能改造的设计 　　【摘 要】国家经济快速增长，各项建设取得巨大成就，但也付出了巨大的资源和环境被破坏的代价，为了社会经济的持续发展，提高人民居住生活质量，节约能源成为目前国家发展的重要问题。对既有建筑节能改造成了目前国家需要解决的重要问题之一。 　　【关键词】节能；围护结构；热计量 　　0.引言 　　国家经济快速增长，各项建设取得巨大成就，但也付出了巨大的资源和环境被破坏的代价，为了社会的持续发展，提高人民居住生活质量，节约能源成为目前国家发展的重要问题。对既有建筑节能改造成了目前国家需要解决的重要问题之一。 　　1.建筑概况 　　1.1建筑现状 　　（1）本建筑位于青岛市市南区东海路与珠海之路交汇处，属于寒冷地区，该花园共计1～4号楼四个楼座，总建筑面积：90404.0m2建筑结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑的耐火等级为一级。其中，1#、2#楼地上1#楼17层，2#楼18层，建筑高度为63.2米，为二类建筑。总建筑面积为27009.62平方米；3#楼地上18层，建筑高度为62.0米，为二类建筑。建筑面积为10828.36平方米，4#楼地上16层，建筑高度为56.4米，为二类建筑。建筑面积为9676.58平方米。 　　（2）各楼座建筑体型系数、窗墙比等详表一 　　表一 建筑物形体系数及窗墙比 　　Table 1 The building’s Shape coefficient and ratio 　　（3）建筑物原来的外围护结构构造如下： 　　1）外墙的构造：原有外墙传热系数 K冬=2.08w/㎡·℃，K夏=2.03w/㎡·℃ 　　2）屋面构造：原有屋面传热系数 K冬=1.49w/㎡·h℃，K夏=1.41w/㎡·h℃ 　　3）原有外门、外窗大部分为铝合金单层单玻璃窗门，金属单层单玻璃窗。其中单层单玻铝合金窗传热系数K=6.4w/㎡·℃单层木门外门传热系数K=4.7w/㎡·℃带玻璃的阳台木门传热系数K=5.8w/㎡·℃ 　　1.2建筑物用能系统概况 　　（1）原来采暖系统为上供下回但双管采暖系统，垂直方向分为高低两个系统，热源为电热锅炉，后来改造为城市高温水通过换热站制取95/70℃热水供建筑物采暖热源。 　　（2）该小区各楼座用户厨房炊事用能为电能，既浪费高品质电能又不能满足炊事温度要求。 　　（3）用户照明、电梯、自来水等按常规设计，节能潜力不大，需要加强计量和管理。 　　2.改造原因 　　通过现场勘查，建筑物原有围护结构保温性能不好，内墙发霉长毛，通过调查，据用户反映，铝合金外窗保温性能差，冬季漏风严重，有严重的漏风啸声，窗框结霜或结露严重，室内环境品质差，北向外墙内壁温度低，导致潮湿发霉。采暖系统存在的问题较多，室内暖气支管没设温控阀无法根据环境温度自动调节，室外管道保温均遭到不同程度的破坏，而且目前换热站产权规热力公司所有和管理，用户采暖费用按照青岛市规定的收费标准按面积收费，用多用少一个样，用户没有节能的愿望和要求，人为浪费比较大。 　　3.改造原则 　　（1）加大节能宣传，提高人们节能意识，认识到节能的必要性，自愿节约能源。 　　（2）节能改造要尽可能应用原构件（设备），减少对建筑使用人的干扰。 　　（3）节能改造除技术上可行外，经济上要合理，改造投资回收期不宜超过5年。 　　（4）改造后的建筑能够满足节能标准的要求，并实现节能率应达到65%（80-81年采暖能耗为基础）。 　　4.改造范围 　　（1）围护结构的热工性能符合性改造。 　　（2）建筑物内各用能系统符合性技术改造。 　　（3）各用能设备系统运行管理制度的改进。 　　（4）电气部分提出改造建议鼓励由业主自行改造。 　　（5）用能系统运行管理部分提出建议鼓励物业公司自行完善。 　　5.改造方案 　　5.1建筑节能措施 　　（1）不采暖楼梯间隔墙内抹保温浆料，保温采用20厚ZL聚苯颗粒保温浆料；不采暖地下室上部地板采用40厚挤塑聚苯板XPS保温。 　　（2）外墙在原240厚烧结普通砖基础上采用55厚聚苯板EPS增加保温。 　　（3）更换所有外窗，外门窗均采用80系列塑钢窗型材，采用单框浅灰蓝色中空玻璃（6+9A+6，玻璃厚度根据窗玻璃的面积大小确定，最小为6mm，大于1.5平米采用安全玻璃），外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，应采用聚苯板EPS材料填实，并用密封膏嵌缝增加保温性能。建筑外窗的气密等级为《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002）规定的4级。南、东、西侧外窗均采用悬挂内遮阳帘方式。 　　（4）在人员出入密集的北侧入口设置了门斗，楼座防盗门加透明采光有机玻璃，减少冷风的渗透。 　　（5）对楼梯间出屋面外门、电梯机房出屋面外门、通风口冬季进