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商业性羽毛球馆投资可行性剖析 　　摘要：本文通过对羽毛球馆的投入与收益的分析，提出一些对投资羽毛球馆的建议。 　　关键词：商业性 羽毛球馆 可行性 　　羽毛球是我国的传统优势项目，在国际上享有很高的声誉，也吸引了越来越多的羽毛球爱好者，加快了羽毛球运动的市场化运作和发展。而商业性羽毛球馆的发展对群众性羽毛球运动起着非常重要的作用，本文通过对商业性羽毛球馆的营运情况的分析，提出一些对经营羽毛球馆的建议。 　　1.球馆基本情况分析 　　1.1球馆基本装修布局 　　为了分析方便，我们以投资的球馆有10个场地进行分析，10个场地也是球馆较合理规模的场地数。标准羽毛球场地的尺寸为：13.4M×6.1M。场地双排布置，中间设置休息地带2M，球场宽度边线离建筑物外墙边线为1M，场与场之间的距离0.5M。所以预计10个羽毛球场地的球馆建筑面积为：15.4×6.6×10+150≈1200M2。（150 M2为总台、营业场所、洗手间）。球馆的结构、地板：结构为砖墙普通抹灰、铝合金门窗、地板为木地板和塑胶地面。 　　1.2球场装修费用分析 　　场地的租赁形式按季度或按年交租金，租赁期限10年（根据具体的谈法进行变更，有递增和固定的租金模式）。场地投资：木地板100元/平方米， 塑胶100元/平方米，水电30元/平方米，设备（家具、网等等）10元/平方米。总造价为240×1200≈28.8万元；其他办证费用另算（场地管理 税务 卫生 消防等） 　　2.球馆营运情况分析 　　2.1球馆的营业价格 　　基本上在周一至周五：8：30―17：00，选用30元/小时；节假日：8：30―17：00， 35/小时，周一至周日：17：00以后，35元/小时（不进行任何性质的打折） 　　2.2球馆场地出租时间 　　球馆场地出租时间计算如下：球馆每年的1、2、3、4、11、12月为淡季， 5、6、7、8、9、10为旺季，白天淡，夜晚旺。 　　每年365天，球馆放假时间5天，周一至周五时间有250天，节假日时间有约110天。按每天出租时间为8小时1天机算，也就是360×8×10=28800小时，根据淡季旺季的标准可按60% 和90%的时间折扣。 　　2.3灯光照明 　　每个球场每边使用400瓦灯泡2个，综合重复利用的因素，10个球场使用400瓦灯泡22个。每个球场平均用电22×40010=880瓦/小时，考虑到风扇等其它用电平均每个球场1.2千瓦/小时，电价1.0元/千瓦/小时。 　　3.年经营收入分析 　　3.1球场出租年收入预估 　　据前面分析的出租时间计算： 　　球场出租年收入为淡季28800/2×35×60%+旺季28800/2×35×90%=756000元/年； 　　3.2饮料、羽毛球等销售年收入预估 　　经对部份球馆工作人员进行了解，球馆销售额收入夏天（旺季）也不会超10000元/月，冬天（淡季）2000/月左右；利润率在30%左右，平均月销售利润在1800元左右。1800元/月×12月/年=21600元/年。 　　两项合计年收入：756000+21600=777600元/年。 　　4.年经营支出及利息、折旧 　　4.1设定每年土地租金 　　20000元/月×12月/年=240000元/年； 　　4.2每年人工工资费用预计 　　人员配备上收银员、场地管理员、保洁员和器材销售员6人×1000元/人/月×12月/年=72000元/年； 　　4.3每年电费预计 　　大概 30000元/年；（根据实际的价格再确定） 　　4.4每年维修费预计 　　1000元/月×12月/年=12000元/年； 　　4.5每年工商、缴税费用 　　1000元/月×12月/年=12000元/年；（按当地的实际再做调整） 　　4.6每年卫生防疫费用预计 　　2.5元/年/平方米×2200平方米+60元/年/人×6人（体验费）=5860元/年； 　　4.7其它（电话、水费等）：400元/月×12月/年=4800元/年； 　　1～7项合计开支：240000+72000+30000+12000+12000+5860+4800= 　　376660元/年。由此可见，球馆利润：777600-376660=400940元。 　　5.投资风险评估 　　固定成本特高：球馆的变动成本只有电费一项，而固定成本年高达346660元（376660-30000=346660元/年），占总成本支出的92%（346660÷376660×100%=92%）。这样高的固定成本，是没有哪个行业达到的，而如果球馆营业额减少，其成本支出并不会相应减少多少，意味着存在较大的风险。 　　6.羽毛球馆投资可行性分析 　　6.1羽毛球馆硬件设施投入的可行性