4#8#楼主体评估报告.doc

云计算服务产业基地一期项目相?8#楼 主体分部工程 质量评估报止 质量评估报止 编制： 审核： 审批： 西安凌辉工程咨询有限公司 编制日期：2016年9月5日 4#?8#楼主体分部工程质量评估报告 一、工程概况 1、 工程概况： 木工程是中国电子产业园发展有限公司投资建设的大型综合 厂房。该工程质量评估包括4#、5#、6#、7#、8#楼主体结构，共5 个单项工程。建安工程位于西安市经济技术开发区草滩镇，皂河东路 以南，草滩十路以西。其中：4#、5#楼分别为四层厂房，地上四层， 地下一层，结构形式为框架结构，主体混凝土强度分别为；C45、C40、 C35、C30,建筑面积均为3195.73m2,建筑高度17.2m; 6#、7#楼分 别为六层厂房，地上六层，地下一层，结构为框架，主体混凝土强度 分别为；C45、C40、C35、C30，建筑面积均为4177.9m2,建筑高度 25.65m； 8#楼为厂房，其中A座地上H层，B座地上十层，结构 形式为框剪结构，主体混凝土强度分别为：C50、C45、C40、C35、 C30，其中A座建筑面积24224.32m2、B座建筑面积21834.66m2； 抗震设防烈度均为8度，防水等级均为二级，结构使用年限为50年。 2、 工程建设责任主体单位： 建设单位：中国电子西安产业园发展有限公司 设计单位：中国建筑西北设计研宄院有限公司 监督机构：西安经济幵发区安全质量监督站 勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院 施工单位：西安建工集团建筑工程总公司 检测单位：西安联兴建设工程检测有限公司 监理单位：西安凌辉工程咨询有限公司 沉降观测单位：西安建筑科技大学建筑勘测研究院 二、工程监理依据及控制措施： 1、监理依据 、工程设计图纸、设计变更及相关技术标准、规程、规范； 、工程建设监理合同和施工合同； 、本工程的监理规划及监理实施细则； 、现行施工规范及标准； 2、工程施工监理过程及质量控制措施： 、本工程由西安凌辉工程咨询有限公司负责监理。针对该项目 特点设置了项目监理部，配备了土建、水暖、电气、安全各专业监理。 、4#-8#楼于2016年4月15日主体开始施工，监理部相继多 次对存关施工管理人员资质及进场材料的合格证、材质单进行了审 核，对工程结构的不同部位，采取了巡视、旁站、平行检验等方法， 对该工程施工阶段剩余的钢筋工程、模板工程、砼工程、水电安装预 留预埋等分项工程实施了监理。在监理过程中，我们严格遵循“上道 工序未经检查验收，不得进行下道工序施工的原则”，认真控制好每 一道工序的施工质量。 、根据建设工程监理规范规定，多次审查了施工单位项H部的 质量管理体系，技术管理体系，质量保证体系，安全保证体系，专业 管理人员和特种作业人员的专业资格证书及上岗证书等，督促其不断 完善相关体系。 、审核了工程施工组织设计和专项施工方案。 、对工程所需的原材料，严把进场质量关，对复试不合格的材 料必须退场，并严格按照标准规定对其见证取样、送检、试验合格后 方可使用。 、在施工前，要求施工单位对所右施工人员进行技术交底，并 对施工方案进行审查批准，同意后方可实施。 、对施工中常见的质量通病，安全隐患及现场不利因素等问题， 下发监理通知、安全隐患通知单、要求制定预防及整改措施，并在每 周五监理例会检查整改落实完成情况、充分做好预控工作。 、严格控制施工程序和操作规程，对测量放线、钢筋制作与安 装、模板支设加固、混凝土浇筑过程中都严格按照施工图纸及施工验 收规范要求进行检查验收，确保符合设计图纸及施工验收规范要求。 、在主体工程施工期间，对混凝土的配合比进行考察、对模板 支设加固逐个柱体及板面进行验收、对主体施工的钢筋绑扎(钢筋品 种、规格、型号、尺寸、搭接长度及锚固长度)逐一对照图纸尺量检 查，对不符合设计图纸及规范要求的及时予以纠正返工。对机械连接、 钢筋焊接按规范验收要求逐一检查，对不符合要求的钢筋连接接尖及 时采取相应措施纠正，见证接头随机取样送检复试，合格后方能进入 下一工序施工。 、按照监理规划和监理实施细则要求，对工程的关键工序关 键部位均实施旁站监理，不放过任何一个环节，做到心中有数，并做 好记录。 、及时完善和整理各类工程资料，做到资料真实完整，并与 工程同步。 、在主体施工过程中出现的质量通病，监理人员能及吋发现 并指出，要求施工单位拿出整改措施，进行认真整改，并对整改结果 进行逐一检查验收。如在板筋验收中，对出现的踩踏现象，要求施工 单位采用长马凳筋与网片固定，并铺设走道板等措施加以保护。对墙 柱钢筋位移现象，要求施工单位采取水平及竖向定位钢筋的方式加以 处理；对混凝土结构中出现的麻面、烂根、接茬处漏浆等现象，要求 施工单位采取控制拆模时间、均匀捣实、板下封严、底部加垫砂浆等 措施